TOP vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bester, zentraler Lage von Walldorf
365.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9350122
Objektnummer: 407349
Wohnzimmer mit Essbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Bad mit Badewanne
Bad
Bad, Platz für Waschmaschine
Balkon Südseite
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 259 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 192 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einer
kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien. Sie ist bestens geeignet zur
Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
Essbereich mit Balkon. Eine Durchreiche verbindet den
Essbereich mit der modernen Küche. Ein weiterer BaIkon wertet
das Schlafzimmer auf. Im Bad befindet sich neben der
Badewanne Platz Waschmaschine und Wäschetrockner.
In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Ein
angenehmes Wohngefühl entsteht durch helles Laminat, das in
den Wohnbereichen und Flur verlegt ist. Moderne und schicke
Türen runden das Ambiente ab. Das Bad und die Küche
bestechen mit dunklen Boden- und weißen Wandfliessen.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen das
Schmuckstück.
kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien. Sie ist bestens geeignet zur
Eigennutzung und Vermietung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und
Essbereich mit Balkon. Eine Durchreiche verbindet den
Essbereich mit der modernen Küche. Ein weiterer BaIkon wertet
das Schlafzimmer auf. Im Bad befindet sich neben der
Badewanne Platz Waschmaschine und Wäschetrockner.
In 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert. Ein
angenehmes Wohngefühl entsteht durch helles Laminat, das in
den Wohnbereichen und Flur verlegt ist. Moderne und schicke
Türen runden das Ambiente ab. Das Bad und die Küche
bestechen mit dunklen Boden- und weißen Wandfliessen.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vervollständigen das
Schmuckstück.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-2 Balkone
-Ansprechende Austattung
-Hochwerte Küche
-Aussenstellplatz
-Keller
Bemerkungen:
-2 Balkone
-Ansprechende Austattung
-Hochwerte Küche
-Aussenstellplatz
-Keller
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche
Miete beträgt 1.000,00 EUR zzgl. einer NBK-VZ von 250,00 EUR.
Ölheizung mit Wärmepumpe für die Warmwassergewinnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Sonstiges:
Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche
Miete beträgt 1.000,00 EUR zzgl. einer NBK-VZ von 250,00 EUR.
Ölheizung mit Wärmepumpe für die Warmwassergewinnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
69190 Walldorf
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Sie liegt zentral in einer ruhigen Sackgasse. Walldorf, ein
attraktiver Standort, bietet eine gute Infrastruktur, in wenigen
Minuten sind zu Fuß Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Ärzte
und das Zentrum der Stadt Walldorf zu erreichen.
Freizeiteinrichtungen und ein gute Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sind gegeben, und die umliegenden Grünflächen
laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt
zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine solide
Nachbarschaft aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
attraktiver Standort, bietet eine gute Infrastruktur, in wenigen
Minuten sind zu Fuß Lebensmittelmärkte, Kindergärten, Ärzte
und das Zentrum der Stadt Walldorf zu erreichen.
Freizeiteinrichtungen und ein gute Anbindung an öffentliche
Verkehrsmittel sind gegeben, und die umliegenden Grünflächen
laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Stadt
zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität und eine solide
Nachbarschaft aus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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