Licht. Luft. Luxus. Exklusive Penthouse-Maisonette mit Panoramablick & Whirlpool
649.500 €
Kaufpreis
127,19 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9344568
Objektnummer: 369374
Dinner über den Dächern
Aussicht bis zum Schwarzwald
Blick nach Westen
Essen mit Stil
Dining Room am Tag
Abends am Kamin
Wohnzimmer zum chillen
Private Wellness-Oase
Hier macht Kochen Spaß
Kochen mit Aussicht
6,30 m Stauraum-Deluxe
Schlafzimmer direkt zum Balkon
Schlafzimmer – direkt zum Bad
Stilvolles Tageslicht-Bad
Bibliothek, Kinder oder Arbeit
Fernseh-/Gästezimmer/ Kind 2
Zweites Tageslicht-Bad
(Wein)-Keller
Herbstlich schön
Im Frühjahrs-Zauber
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 649.500 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 745 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 29.500 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127,19 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | 29.10.2025 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 174 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen: Dieser außergewöhnliche Wohntraum bietet nicht nur eine großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, sondern auch ein stilvolles Ambiente über den Dächern von Leonberg.
Könnten wir sie mitnehmen – sie wäre längst weg..
📩 Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier mit Grundriss, Energieausweis und weiteren Infos an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Granitküche mit Ausblick, edlem Kamin und durchdachter Architektur bietet dieses Zuhause genau das, was so viele suchen – und so wenige finden.
Ein Objekt dieser Art gab es in Leonberg seit über zwei Jahren nicht – weder in dieser Lage, noch mit dieser Ausstattung.
Könnten wir sie mitnehmen – sie wäre längst weg..
📩 Fordern Sie jetzt das vollständige Dossier mit Grundriss, Energieausweis und weiteren Infos an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !
Mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, offener Granitküche mit Ausblick, edlem Kamin und durchdachter Architektur bietet dieses Zuhause genau das, was so viele suchen – und so wenige finden.
Ein Objekt dieser Art gab es in Leonberg seit über zwei Jahren nicht – weder in dieser Lage, noch mit dieser Ausstattung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 2 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und vielen Highlights:
- große Dachterrasse mit Whirlpool
- zwei Balkone mit Weitblick
- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Blick über Leonberg und das
Heckengäu, bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald
- diese Aussicht haben Sie auch vom Wohn- und Esszimmer,
dem Schlafzimmer und den Balkonen
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder
+ W e i t e r e A u s s t a t t u n g s - H i g h l i g h t s :
- offener Marmorkamin
- Klimaanlage/Wärmepumpe
- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Markisen und Rolläden
- Grohe Blue Wasserspender (still/sprudelnd)
- durchdachtes Lichtkonzept & hochwertige Einbauten
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher eigener Wärmepumpe beheizt. Teilweise Energie-Autonomie mittels förderfähiger Balkon-Kraftwerke möglich.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein abschließbarer Kellerraum
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Eine Wallbox kann installiert werden. Strom vorhanden.
- ein gemeinschaftlicher Fahrradraum
HAUSMEISTER-SERVICE - KEINE KEHRWOCHE !
Fazit:
Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten – mit viel Raum, Privatsphäre, Blick ins Grüne und besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Toplage.
Bemerkungen:
Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlicher Architektur und vielen Highlights:
- große Dachterrasse mit Whirlpool
- zwei Balkone mit Weitblick
- moderne Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatten und Blick über Leonberg und das
Heckengäu, bei klarer Sicht bis zum Schwarzwald
- diese Aussicht haben Sie auch vom Wohn- und Esszimmer,
dem Schlafzimmer und den Balkonen
- lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- zwei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder
+ W e i t e r e A u s s t a t t u n g s - H i g h l i g h t s :
- offener Marmorkamin
- Klimaanlage/Wärmepumpe
- Parkett- und Fliesenböden
- elektrische Markisen und Rolläden
- Grohe Blue Wasserspender (still/sprudelnd)
- durchdachtes Lichtkonzept & hochwertige Einbauten
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher eigener Wärmepumpe beheizt. Teilweise Energie-Autonomie mittels förderfähiger Balkon-Kraftwerke möglich.
Zur Wohnung gehören außerdem:
- ein abschließbarer Kellerraum
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Eine Wallbox kann installiert werden. Strom vorhanden.
- ein gemeinschaftlicher Fahrradraum
HAUSMEISTER-SERVICE - KEINE KEHRWOCHE !
Fazit:
Ein außergewöhnliches Zuhause für Individualisten – mit viel Raum, Privatsphäre, Blick ins Grüne und besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in Toplage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die unverbaubare Top-Aussichtslage ist ruhig und begehrt – am Ende einer Sackgasse, nur 5 Gehminuten vom alten Golfplatz und der Gerlinger Heide entfernt. 20 Minuten Fahrt nach Stuttgart Mitte, 5 Minuten zum Leonberger Marktplatz, 5 Minuten zur Autobahn und eine viertel Stunde zum Flughafen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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