Aubing: Helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung, Galerie, EBK und West-Balkon – Jetzt einziehen!
599.000 €
Kaufpreis
88,5 m²
Wohnfläche
104 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340951
Objektnummer: 5085#4IznPk
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Galerie
Küche
Bad
Bad
Balkon
Wohnzimmer
Wohnung
Galerie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,5% |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88,5 m² |
| Nutzfläche | 104 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2007 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 09. 2016 |
| Gültig bis | 10.09.2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2007 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 81.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung
+ offenes Galeriezimmer
(sehr gut nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiterer Wohnraum):
Für alle die offenes und lichtdurchflutetes Wohnen lieben: Weiträumige und sehr helle 2,5-Zimmer Maisonett-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus (Bj. 2007), in einem ruhigen Wohngebiet von München-Aubing.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, mit allen Elektrogeräten, die zum Wohn- Esszimmer hin offen ist. Durch den hohen Dachgiebel, die offene Raumgestaltung und den Blick auf die Galerie entsteht ein sehr weiträumiges und großzügiges Wohngefühl.
Unvermietet, ein Bezug / eine Vermietung ist ab sofort möglich.
Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé mit weiteren Fotos an.
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.
Bitte stellen Sie dazu Ihre Kontaktanfrage per "Nachricht" bzw. "Anbieter kontaktieren" - Button rechts oben auf dieser Seite, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. Telefonnummer) unter der wir Sie zur Terminabsprache erreichen können.
Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten (Kauf / Miete)?
Profitieren Sie von unserem über 35jährigen Know-how
am Münchner Immobilienmarkt: https://www.vendis-immobilien.de
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+ offenes Galeriezimmer
(sehr gut nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder weiterer Wohnraum):
Für alle die offenes und lichtdurchflutetes Wohnen lieben: Weiträumige und sehr helle 2,5-Zimmer Maisonett-Wohnung in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus (Bj. 2007), in einem ruhigen Wohngebiet von München-Aubing.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, mit allen Elektrogeräten, die zum Wohn- Esszimmer hin offen ist. Durch den hohen Dachgiebel, die offene Raumgestaltung und den Blick auf die Galerie entsteht ein sehr weiträumiges und großzügiges Wohngefühl.
Unvermietet, ein Bezug / eine Vermietung ist ab sofort möglich.
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 2 |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
- Parkettböden,
- Einbauküche,
- modernes Bad mit Fenster (Badewanne + Dusche + WM-Stellplatz),
- 2 Westbalkone,
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- separate Abstellkammer,
- KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
- Gemauertes Kellerabteil
- SW-Ausrichtung
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- 2 Westbalkone,
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- KFZ-Einzelstellplatz in der Tiefgarage
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Objektstandort
81249 München
Lage des Objektes
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, in einer kleinen verkehrsberuhigten Seitenstraße, im Münchener Stadtteil Aubing, das für seine familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Nähe ist es ein beliebtes Ziel für junge Familien. Zudem bieten verschiedene Supermärkte, Restaurants und Cafés eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass hier eine ausgewogene Work-Life-Balance gewährleistet ist.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 89 22800876 |
| Website | www.vendis-immobilien.de |