Gewerbe und Wohnen in Damp

220.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340000 Objektnummer: 197207
Gewerbe und Wohnen in Damp
Eingang zu der Wohneinheit
Einbauküche im Erdgeschoss
Einbauküche mit Sitzecke
Treppenaufgang ins Obergeschoss
gemütliches Wohnzimmer
Essbereich im Wohnzimmer
geräumiges Kinderzimmer
helles Badezimmer
Schlafzimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Auffahrt
mit Gewerbeeinheit
Blick über Damp
Grundstück
Damp von oben
https://www.ostseemakler.de/expose/194473/

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Maklerprovision 3%
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 478 m²
Zimmer 7
Baujahr 1888
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-10-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1888
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 269.79
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut und diente damals als Schlachterei. Heute überzeugt es als Mehrfamilienhaus und enthält zwei gut geschnittene Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die sich als Kapitalanlage eignet. Das Mehrfamilienhauses wurde 1970 nachträglich durch einen Anbau vergrößert.

Im vorderen Teil des Hauses befindet sich die Bäckerei mit einer Fläche von ca. 50 m².
Über die Auffahrt gelangen Sie in die beiden Wohneinheiten.

Auf dem 478m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und weitere Parkplatzmöglichkeiten. Dort können Sie Ihren PKW abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (ca. 140 m²) und einer
Gewerbeeinheit (ca. 50 m²)
- Jahresmieteinahmen liegt bei ca. 13.000 €
- Ostseenähe
- gute Anbindungen
- bekannter Kurort
- Anbau mit Garage von ca. 1970

Sonstige Informationen

Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.

Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.
Karte wird geladen...
Objektstandort
24351 Damp

Lage & Infrastruktur

Rund 16 Kilometer von der schönen Stadt Eckernförde liegt das paradiesische Damp, auf der Halbinsel Schwansen, die von drei Seiten vom Meer umarmt wird. Der Hauptstrand erstreckt sich über 3 km von Damp bis Olpenitz.
Genießen Sie eine herrliche Runde zum Joggen in den frühen Morgenstunden oder beim Sonnenuntergang. Sie sind gerne mit dem Fahrrad unterwegs? Perfekt! Der Ostseeküsten Radweg ist ganze 42 Kilometer lang und führt Sie an Damp vorbei über die Halbinsel. Begrüßt werden Sie von malerischen Steilküsten, idyllischen Buchten, Dörfern mit traditionellen Reetdachkaten und wogende Korn- und Rapsfelder.
Im Herrenhaus, das 1595 im Stil der Renaissance erbaut wurde, sind Teile der beliebten TV- Serie "Der Landarzt" gedreht worden. Damp bietet Ihnen zudem eine abwechslungsreiche Landschaft, kulinarische Genüsse, sportliche Herausforderungen und den herrlichen Duft der Ostsee. Damp ist auch als Kurort anerkannt. Im Ort haben Sie die Möglichkeit einen Supermarkt, Eisdielen oder andere kleinere Läden zu erkunden.
Über die Bundesstraße 76 gelangen Sie in ca. 20 Autominuten in die wunderschöne Stadt Kappeln, direkt an der Schlei. Sie finden hier alles vor, was von Bedeutung ist. Von Kindergärten, Schulen, eine flächendeckende ärztliche Versorgung und kulinarische Gaumenfreuden. Über die gut ausgebauten Busanbindungen und die Bundesstraße B76 gelangen Sie auch in die anderen sehenswerten Städte wie z.B. Eckernförde oder Kiel.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
Telefon 004946219895700
Fax 00494343494820
Website www.ostseemakler.de
Ansprechpartner/in
Herr Oliver Nolte
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Fußläufig zur Ostsee! Sehr gepflegtes Zuhause in ...

Haus
24395 Kronsgaard
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kronsgaard! Dieses prächtige Einfamilienhaus, das im Jahr 2009 erbaut wurde, vereint modernes Design mit zeitloser Eleganz und befindet sich in hervorragendem, neuwertigem Zustand. ...
549.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ihr Wohntraum in Ulsnis: Großes Baugrundstück in ...

Grundstück
24897 Ulsnis
In der charmanten Gemeinde Ulsnis eröffnet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.019 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in ...
auf Anfrage
Preis
1.019 m²
Grundstücksfläche

Baugrundstück im Knös an der Schlei

Grundstück
24864 Brodersby
In begehrter Lage von Brodersby im Knös an der malerischen Schlei bietet sich eine seltene Gelegenheit: Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 596 m² eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren ganz ...
auf Anfrage
Preis
596 m²
Grundstücksfläche

Moderne Wohnung inkl. Aufzug und Tiefgaragenplatz im ...

Wohnung
Balkon
24214 Gettorf
In zentraler und zugleich sehr gefragter Lage von Gettorf bietet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Baujahr 2018 als hervorragende Option sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Das ...
378.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Gepflegte Wohnung in den Schleidörfern

Wohnung
24882 Schaalby / Füsing
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1994 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft ist überwiegend eigengenutzt, was für ein ruhiges ...
198.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer