Schwabing pur. Urbaner Luxus in Bestlage.
2.025.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9334881
Objektnummer: hl107
Loggia
Diele
Bulthaup Küche
Essen
Wohnen
Duschbad
Masterbad
TG Stellplatz
Grundriss
Großräumige Lage
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.025.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 50.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2014 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-05-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2014 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 76.50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Etagenwohnung in München-Schwabing im dritten Stock eines modernen Gebäudes von 2014 erstreckt sich über ca. 135 m² exklusiven Wohnraum.
Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt.
Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn-Ess-Kochbereich mit einer edlen Bulthaup Küche. Die südwestliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, edle Böden, zwei Bäder – ein Masterbad und ein Duschbad – sowie ein flexibles Zimmer und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin für dieses besondere Objekt zu vereinbaren - ein Ort, an dem exklusives Wohnen einen neuen Standard setzt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- erlesenes Interieur
- exklusive Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Innentüren
- Loggia mit idealer Süd-West Ausrichtung
- offene Bulthaup Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau
- Fußbodenheizung
- Designbäder
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- GIRA Videogegensprechanlage
- über einen Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil
- TG Stellplatz mit komfortablem Pkw-Lift (zum Kauf: 50.000 €)
- exklusive Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- bodentiefe Fenster
- hochwertige Innentüren
- Loggia mit idealer Süd-West Ausrichtung
- offene Bulthaup Küche mit Einbaugeräten von Gaggenau
- Fußbodenheizung
- Designbäder
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- GIRA Videogegensprechanlage
- über einen Personenaufzug bequem und barrierefrei erreichbar
- Kellerabteil
- TG Stellplatz mit komfortablem Pkw-Lift (zum Kauf: 50.000 €)
Sonstige Informationen
Zum Schutz der Privatsphäre sind nicht alle Räume im Exposé abgebildet. Sie können sich jedoch gerne bei einer Besichtigung einen Gesamteindruck der Wohnung verschaffen.
Das Objekt ist bis Mai 2026 vermietet und ab Juni 2026 verfügbar.
Das Objekt ist bis Mai 2026 vermietet und ab Juni 2026 verfügbar.
Objektstandort
80802 München / Schwabing
Lage des Objektes
München-Schwabing - ein über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, der sich durch Kultur, Kunst und Lifestyle auszeichnet und zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt München zählt.
Eine perfekte Infrastruktur, denkmalgeschützte und imposante Altbauten, moderne Architektur, ein großes Angebot für Kulturinteressierte sowie sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten prägen diesen Stadtteil. Die Nähe zum Englischen Garten, dem Luitpoltpark und dem Olympiapark macht diese Lage besonders attraktiv.
Die U-Bahnstation (U3 und U6) und Tram 23 an der Münchner Freiheit ist in einer Gehminute erreichbar. Mit dem Pkw zum Mittleren Ring benötigen Sie ca. 5 Minuten, die Fahrt zum Autobahnanschluss München- Nürnberg (A9) dauert nur wenige Minuten und zum Münchener Flughafen ca. 30 Minuten. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Eine perfekte Infrastruktur, denkmalgeschützte und imposante Altbauten, moderne Architektur, ein großes Angebot für Kulturinteressierte sowie sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten prägen diesen Stadtteil. Die Nähe zum Englischen Garten, dem Luitpoltpark und dem Olympiapark macht diese Lage besonders attraktiv.
Die U-Bahnstation (U3 und U6) und Tram 23 an der Münchner Freiheit ist in einer Gehminute erreichbar. Mit dem Pkw zum Mittleren Ring benötigen Sie ca. 5 Minuten, die Fahrt zum Autobahnanschluss München- Nürnberg (A9) dauert nur wenige Minuten und zum Münchener Flughafen ca. 30 Minuten. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004982528814514 |
| Mobil | 00491751183305 |
| Website | www.immo8.de |