REPRÄSENTATIVER XL-WINKELBUNGALOW

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94060 Pocking

Frei ab:

659.000 € Kaufpreis

200 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	659.000 €
Maklerprovision	Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	200 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksfläche	1.480 m²
Zimmer	6
Baujahr	1967
Verfügbar ab

Beschreibung der Immobilie

Großzügiger XL-Winkelbungalow mit Keller

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Großzügiger XL-Winkelbungalow mit Keller
Bauweise: Massiv
Dach: Walmdach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: ca. 200 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²
Grundstücksfläche: ca. 1480 m²
Baujahr: 1967, würde jedoch im Jahr 2005 modernisiert/saniert
Heizung:Gaszentralheizung Firma: VIESSMAN, Bj. 1986 + Warmwasser Standspeicher Bj. 1986 und Ausdehnungsgefäß Bj. 2015
Zustand: Sehr guter, gepflegter Zustand
Fußbodenbeläge: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Fenster: Doppelisolierverglaste Kunststofffenster in weiß Bj. 2014
Sanitär:
KG: Bad mit Dusche und WC + Sauna
EG: Bad mit Wanne, Dusche, WC mit Bidet und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC
Terrasse: Ja, zwei Terrassen mit Sonnenmarkise
Keller: z. T. Souterrain Zimmer
Garten: ebenerdige, gepflegte Gartenanlage mit Brunnen, Teich und Wintergarten sowie Gartenhaus
Garagen: eine Doppelgarage und eine Einzelgarage
Einbauten: Einbauküche, Sauna, Sonnenmarkise
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, sowie Telefon und Internet
Bezug: Sofort

Energie

Energieeffizienzklasse C · 91,40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	91,40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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94060 Pocking

Lage & Infrastruktur

Der ansprechende Bungalow befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Niederbayern – Landkreis Passau – Stadt Pocking

Wohnlage der Stadt Pocking im Landkreis Passau. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Die Lage vereint die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Zimmer: 6
EA: VA: 91,40 kWh(m²a), Klasse C
Kaufpreis: EUR 659.000, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	659.000 €
Maklerprovision	Provision: 3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49(0)851-3838660

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München