Wir bauen Ihr Zuhause. Ihr hochwertiges Einfamilienhaus befindet sich bereits im Bau.

Das Neubauobjekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage, umgeben von Feldern und Grünflächen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet viel Raum zum Durchatmen. Das Elbufer ist in wenigen Minuten zu Fuß durch die offene Landschaft erreichbar und eignet sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien.

Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit im Bau, sodass individuelle Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – dank separater Zugangsmöglichkeit eignet sich das Haus hervorragend auch als Mehrgenerationenlösung. Eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 52,5 m² bietet zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby. Bei Erwerb des Objektes können die Arbeiten in ca. 4 Monaten abgeschlossen werden.

Insgesamt entsteht hier ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung mit großem Potenzial zur Mitgestaltung – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität im Grünen suchen.

Ausstattung:

- Bodenplatte von unten gedämmt
- Massive Außenwände (42 cm Klimaver) – atmungsaktiv & hochwärmegedämmt
- Wände glatt gespachtelt, geweißt
- Hochwertige 3-fach verglaste Schüco-Fenster in Kieselgrau
- Elektrisch betriebene Lamellenjalousien zur Verschattung
- Dachdeckung mit Brass Rubin V9 Ziegeln aus gebranntem Ton
- wassergeführte Fußbodenheizung
- Effiziente Luftwärmepumpe für Warmwasser & Fußbodenheizung
- Bodengleiche Dusche & Badewanne im modernen Badezimmer
- Großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im EG, Designbelag im OG
- Auf Wunsch auch Echtholzboden im EG
- Holzzargen und Türblätter innen
- Hochwertige Innenausstattung: Holzzargen, Türblätter, weiße gespachtelte Wände
- Schalterprogramm Merten-Schneider in stilvollem Anthrazit
- Helle Räume durch großzügige Dachflächenfenster
- Idealer Raum für ein Atelier, eine zweite Wohneinheit oder großzügiges Schlafzimmer mit Galerie


Der Erwerb des Gebäudes ist auch als geschlossener Rohbau (mit Fenstern) möglich, beinhaltet sind hierbei:

-Grundstück
-Planung
-Baugenehmigung
-Erschließung
-Erdarbeiten/Bodenplatte
-Rohbau (mit vorbereiteten Kabeldurchführungen)
-Dachstuhl und Dach nebst Dachfenstern
-Fenster und Außen-Türen
-Außenputz

Als Ausbau Variante steht das Haus für 430.000 € zum Verkauf.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Garage/Stellplätze	2

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.