Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zipsendorf
200.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333675
Objektnummer: 6675-002077
Wohnhaus
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1081,08 € |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 1.288 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1902 |
| Letzte Modernisierung | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-08 |
| Endenergiebedarf | 324,67 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen 1288 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich ideal für große Familien oder für die Nutzung von Homeoffice und Gästezimmern, dank der gut aufgeteilten Wohnflächen und der separaten Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Grundstück und Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Torbreite von ca. 3,30 m und einer Höhe von ca. 2,98 m, die ausreichend Platz für größere Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge bieten. Dazu kommt ein umfangreiches Nebengelass, bestehend aus einem Waschhaus, einer Werkstatt, einem Geräteschuppen, einem Lagerraum sowie einem gemütlichen Kaminzimmer, das als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Direkt an das Nebengebäude schließt sich ein 19 m² großer Carport an, der zusätzlichen Stellplatz bietet.
Das Grundstück bietet zudem mehrere einladende Sitzecken, die teilweise überdacht sind, sowie Gartenhäuser, die für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild dieser großzügigen Immobilie perfekt ab.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und wurde mit Liebe zum Detail modernisiert, um den Komfort und die Funktionalität der Räume zu gewährleisten.
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine ca. 67 m² große 2-Raum-Wohnung, die ideal als Einliegerwohnung oder Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Sie umfasst ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Obergeschoss: Das modernisierte Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Hier können sich die Kinder austoben oder Gäste untergebracht werden.
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
1994: Erneuerung der Elektrik und Einbau einer Nachtspeicherheizung
1996: Neueindeckung des Dachs
2003: Erneuerung von Fenstern und Türen
2005 und 2017: Modernisierung der Bäder
Fassadendämmung (50 mm) zur Verbesserung der Energieeffizienz
Fazit:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zipsendorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung von Nebengebäuden und Außenbereichen. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der gepflegten Ausstattung ist das Objekt sofort bezugsfertig. Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz und Komfort schätzen.
Grundstück und Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über zwei geräumige Garagen mit einer Torbreite von ca. 3,30 m und einer Höhe von ca. 2,98 m, die ausreichend Platz für größere Fahrzeuge, Motorräder oder Werkzeuge bieten. Dazu kommt ein umfangreiches Nebengelass, bestehend aus einem Waschhaus, einer Werkstatt, einem Geräteschuppen, einem Lagerraum sowie einem gemütlichen Kaminzimmer, das als Party- oder Hobbyraum genutzt werden kann. Direkt an das Nebengebäude schließt sich ein 19 m² großer Carport an, der zusätzlichen Stellplatz bietet.
Das Grundstück bietet zudem mehrere einladende Sitzecken, die teilweise überdacht sind, sowie Gartenhäuser, die für entspannte Stunden im Grünen sorgen. Der gepflegte Garten rundet das Gesamtbild dieser großzügigen Immobilie perfekt ab.
Wohnhaus:
Das Wohnhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und wurde mit Liebe zum Detail modernisiert, um den Komfort und die Funktionalität der Räume zu gewährleisten.
Erdgeschoss: Hier befindet sich eine ca. 67 m² große 2-Raum-Wohnung, die ideal als Einliegerwohnung oder Büro für Homeoffice genutzt werden kann. Sie umfasst ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Obergeschoss: Das modernisierte Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Diese Etage besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit.
Dachgeschoss: Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC. Hier können sich die Kinder austoben oder Gäste untergebracht werden.
Modernisierungen und Ausstattungsmerkmale:
1994: Erneuerung der Elektrik und Einbau einer Nachtspeicherheizung
1996: Neueindeckung des Dachs
2003: Erneuerung von Fenstern und Türen
2005 und 2017: Modernisierung der Bäder
Fassadendämmung (50 mm) zur Verbesserung der Energieeffizienz
Fazit:
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zipsendorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung von Nebengebäuden und Außenbereichen. Dank der umfangreichen Modernisierungen und der gepflegten Ausstattung ist das Objekt sofort bezugsfertig. Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz und Komfort schätzen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Stein, Dielen |
| Garten | |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Gartenhaus
Sonstige Informationen
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
OB VERKAUF ODER KAUF, WIR KÜMMERN UNS UM IHRE IMMOBILIE!
Es gibt Dinge im Leben, da benötigt man den Fachmann, damit es gut wird. Das spart Ärger und Zusatzkosten. Wenn Sie ein Eigenheim, Ferien- oder Altersdomizil, eine Immobilie als Kapitalanlage oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder Kauf suchen, dann sind wir Ihr Partner.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
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Objektstandort
04610 Meuselwitz
- Thüringen
Lage des Objektes
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in Zipsendorf, einem ruhigen und idyllischen Ortsteil der Stadt Meuselwitz, der eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und Natur geprägt, was das Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für Familien macht.
Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig zweitgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.
Meuselwitz ist nach Altenburg und Schmölln die drittgrößte Stadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie die flächenmäßig zweitgrößte Kommune des Landkreises. Die Kleinstadt liegt im Dreiländereck mit Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandbucht zwischen Altenburg im Südosten und Zeitz im Nordwesten sowie Gera im Südwesten und Leipzig im Nordosten.
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Anbieter
Sparkasse Altenburger Land
Wettinerstraße 1
04600 Altenburg
Kontakt
| Telefon | +49 3447 596 381 |
| Mobil | +49 172 35 714 80 |
| Fax | +49 3447 596 373 |
| Website | www.sparkasse-altenburgerland.de |