Stylisch, saniert & mit Fernblick - Moderne 2 Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Neuburg an der Donau
238.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9332880
Objektnummer: 831004
Außenbereich
Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Abstellraum
Flur
Flur
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1965 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 22. 05. 2017 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1965 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese charmante 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im 9. Obergeschoss in Neuburg an der Donau. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. Alle Leitungen, Anschlüsse und die Heizung wurden erneuert. Mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt das Objekt durch seine helle Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Weitblick und eine gepflegte Hausgemeinschaft.
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Einbauküche bleibt in der Wohnung - perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger.
Zum Vergleich: Eine gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird derzeit zum selben Preis angeboten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 9 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
- Kernsanierung 2020 (Strom, Wasser, Heizung, Leitungen neu)
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
- Fernwärme-Heizung
- 2 Zimmer + Abstellraum + Kellerabteil
- Balkon mit wunderschöner Aussicht
- frisch verputzte Wände
- Einbauküche inklusive
- Kellerabteil
- gepflegtes Hochhaus mit Aufzug
Sonstige Informationen
- ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger
- sofort bezugsbereit
- gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterservice
- gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird zum selben Preis
angeboten
- sofort bezugsbereit
- gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterservice
- gleichwertige Wohnung im 6. Obergeschoss wird zum selben Preis
angeboten
Objektstandort
86633 Neuburg a.d.Donau
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohngebiet in Neuburg an der Donau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
- Bewegungspark Am Schwalbanger direkt vor der Tür
- Fitness- & Bolzplätze in unmittelbarer Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof und Busanbindung in
wenigen Minuten erreichbar
- ruhige Lage mit gleichzeitig schneller Verbindung ins Stadtzentrum
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0871/43 04 17-0 |
| Fax | 0871/43 04 17-20 |
| Website | www.garant-immo.de |