Schicke 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Innenstadt

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39576 Stendal

Frei ab: Nach Absprache

580 € Kaltmiete

6,30 € Preis/m² ca.

92 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	160 €
Kaution	1.794,00 EUR

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	Nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein attraktives Haus in der neuen Prachtstraße von Stendal, dem Schadewachten.
Im attraktiven Wohn- und Geschäftshaus lässt es sich gut leben - ein großer Hof bietet nicht nur Platz für Fahrräder - sondern kann auch genutzt werden für gemeinsame Stunden mit den anderen Mietern nach Feierabend.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und modern und schick gefliest.

In den übrigen Räumen ist Laminatfußboden vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 80.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	22. 10. 2021
Gültig bis	2031-10-21
Baujahr (laut Energieausweis)	1993
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	80.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39576 Stendal

Lage & Infrastruktur

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven sanierten Wohn- und Geschäftshaus in der City von Stendal, nahe dem Tangermünder Tor, im Schadewachten.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

In den vorstehend genannten Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten. Aufgrund der vorhandenen Etagenheizung sind die Heizkosten direkt mit dem Versorger abzurechnen. Es ist mit ca. 160,00 EUR zu rechnen, nähere Informationen dazu erhalten Sie von uns oder direkt vom Versorger. In diesem Fall ist der Grundversorger die Stadtwerke Stendal.

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Täglich erreichen uns eine Vielzahl an Mails von Mietinteressenten. Aufgrund der Vielzahl von Anfragen ist es uns oft nicht möglich, diese individuell zu beantworten - dafür bitten wir um Ihr Verständnis.

Von telefonischen Anfragen bitten wir daher abzusehen.

Zur schnelleren Vereinbarung von Besichtigungsterminen machen Sie uns bitte in Ihrer Mailanfrage (Kontaktformular auf unserer Webseite) 2-3 mögliche Terminvorschläge innerhalb der regulären Arbeitszeiten.

Ansprechpartner/in: Frau Anke Rasch

+49 3931 251277

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