Erdgeschoss/Hochparterre mit Balkon und Garten - tolle Innenstadtlage

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39576 Stendal

Frei ab: 01.11.2026 bzw. in Absprache

670 € Kaltmiete

925 € Warmmiete inkl. NK

8,68 € Preis/m² ca.

77,23 m²

Balkon

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	670 €
Nebenkosten	255 €
Heizkosten enthalten	Ja
Warmmiete	925 €
Kaution	2.010,00 EUR
Stellplatz Freiplatz Miete	30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	77,23 m²
Nutzfläche	12 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Verfügbar ab	01.11.2026 bzw. in Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage in Stendal.
Das Haus ist voll unterkellert, neben dem allgemeinen Waschraum für die Waschmaschinen ist jedem Mieter auch ein Kellerraum zugeordnet.
Ein schöner grüner Garten-/Rasenbereich kann gerne zum Verweilen genutzt werden.
Ein Stellplatz auf dem Hof kann für 30,00 EUR angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Die Nassräume sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminatfußboden verlegt.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich gibt es noch ein zweites Bad mit Dusche.
Die Wohnung ist hell und freundlich mit weißen Innentüren.
Durch eine zweiflügelige verglaste Tür betreten Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - mit Blick ins Grüne zur Hofseite ausgerichtet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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39576 Stendal

Lage & Infrastruktur

Das Haus ist zentral in Stendal gelegen, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).

Sonstige Informationen

In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

!!! Die Bilder sind aus einer ähnlich geschnittenen Nachbarwohnung !!!

Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten kalt.

Ansprechpartner/in: Frau Anke Rasch

+49 3931 251277

Weitere Anbieterdaten