Einmalige Lage - tolle Gelegenheit in Olpenitz
259.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9325179
Objektnummer: 197151
Einfamilienhaus
Feldrandlage
Straßenansicht
Gartenansicht
Auffahrt
Lange Zufahrt
Wintergarten
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss Wohnung 1 (nicht maßstabsgetreu)
Wohnzimmer
Grundriss Obergeschoss (nicht maßstabsgetreu)
Obergeschoss Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss Wohnung 2 (nicht maßstabsgetreu)
Wintergarten (überdachter Freisitz)
https://www.ostseemakler.de/expose/197151
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | zzgl. 3,57% Käuferprovision |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 136 m² |
| Nutzfläche | 82 m² |
| Grundstücksfläche | 1.682 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-10-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1960 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 192.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Perfekt für alle, die das Meer und den Strand lieben.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde im Jahre 2010 um einen Anbau mit einer zweiten Wohnung und einer Garage erweitert.
ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche und ein ca. 1.682 m² großes Grundstück bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das nahegelegene Kappeln macht das Haus zusätzlich attraktiv. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten oder Entspannung.
Auf ein offenes Ohr: Die Ausstattung vom Haus ist nicht mehr zeitgemäß und renovierungsbedürftig. Derzeit nutzt auch noch ein Familienmitglied das Objekt. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch die aktuelle Situation des Objektes besprechen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus wurde im Jahre 2010 um einen Anbau mit einer zweiten Wohnung und einer Garage erweitert.
ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche und ein ca. 1.682 m² großes Grundstück bieten viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das nahegelegene Kappeln macht das Haus zusätzlich attraktiv. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten oder Entspannung.
Auf ein offenes Ohr: Die Ausstattung vom Haus ist nicht mehr zeitgemäß und renovierungsbedürftig. Derzeit nutzt auch noch ein Familienmitglied das Objekt. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch die aktuelle Situation des Objektes besprechen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 2 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- liegt in Alleinlage
- nur wenige Minuten mit dem Auto in Kappeln
- fußläufig zur Ostsee
- Badestrand Weidefeld ca. 4 km entfernt
- großer Garten mit Wintergarten (überdachtem Freisitz - 2009 errichtet und im Herbst 2013 neu eingedeckt mit profilierten Kunststoff- Lichtplatten)
- Garage und Außenstellplatz
- Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Dach im Jahr 1995 gedämmt (im Anbau)
- nur wenige Minuten mit dem Auto in Kappeln
- fußläufig zur Ostsee
- Badestrand Weidefeld ca. 4 km entfernt
- großer Garten mit Wintergarten (überdachtem Freisitz - 2009 errichtet und im Herbst 2013 neu eingedeckt mit profilierten Kunststoff- Lichtplatten)
- Garage und Außenstellplatz
- Spitzboden (nicht ausgebaut)
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Dach im Jahr 1995 gedämmt (im Anbau)
Sonstige Informationen
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten weitere Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.
Objektstandort
24376 Kappeln
Lage des Objektes
Dieses Einfamilienhaus befindet sich idyllisch gelegen an einer Anliegerstrasse kurz vor Dorf Olpenitz in ruhiger Alleinlage und ist ca. 7 km von dem Centrum in Kappeln entfernt. Die idyllische Hafenstadt Kappeln an der Schlei ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und unter anderem auch durch die ZDF-Serie "Der Landarzt" als Filmort "Deekelsen" bekannt. Eingebettet in einer sanften Hügellandschaft direkt an der Schlei, nahe der Ostsee liegt Kappeln in einer Urlaubsregion, die ideale Bedingungen für die unterschiedlichsten Aktivitäten zu Land und zu Wasser bietet. Die bunte Geschäftswelt in der attraktiven Fußgängerzone sowie die gemütlichen Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Beliebtheit der kleinen Stadt an der Schlei. Der reizvolle Hafen ist zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert. Eine moderne Gastronomie bietet eine vielfältige und leckere Küche. In Kappeln finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, wie Ärzte, Apotheken, Vereine, Verbände, Kindergärten, Grund-u. Hauptschule. Das nächste Gymnasium sowie die offene Ganztagsschule befinden sich ebenfalls in Kappeln. Badestellen der Ostsee können Sie in ca. 5 bis 10 Minuten erreichen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
OstseeMakler GmbH
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Kreis Schleswig-Flensburg, Flensburger Str. 7, 24837 Schleswig
24864 Brodersby
Kontakt
| Telefon | 004946219895700 |
| Fax | 00494343494820 |
| Website | www.ostseemakler.de |