Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

629.000 €
Kaufpreis
124,58 m²
Wohnfläche
58 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324683 Objektnummer: 01K9EMF34V6N40AW4YXDCJ7PBV

Kaufpreis

Kaufpreis 629.000 €
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 124,58 m²
Nutzfläche 58 m²
Gesamtfläche 249 m²
Grundstücksfläche 249 m²
Zimmer 5
Baujahr 1987
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 14. 11. 2024
Gültig bis 14/11/2034
Baujahr (laut Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 147
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in dieser wunderschönen, großzügigen Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Rodgau (Nieder Roden ). Das im Jahr 1987 erbaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, seinen sehr gepflegten Zustand und die ruhige Lage am Ende einer Einbahnstraße ( Spielstraße ).

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen. Der gut ausgebaute Keller ist ein echtes Highlight: Er ist großzügig, funktional und perfekt geeignet für ein Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzliche Stauraummöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2020 sanierte Elternbad, das mit modernen Fliesen, einer hochwertigen Ausstattung und einem zeitgemäßen Design überzeugt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Fenster
Boden Teppich, Kunststoff
Garten
Keller
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Objektstandort
63110 Rodgau - Nieder Roden

Lage & Infrastruktur

Die Lage am Ende einer Spielstraße sorgt für eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, in der Kinder unbeschwert spielen können. Tolle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft – ideal für Familien oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage suchen.

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Über den Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin
Kontakt
Ansprechpartner/in
Matthias Ammerschläger

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