Exklusiv Wohnen in Königsbrunn - Komplett renovierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung in Toplage
390.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9324210
Objektnummer: 310008
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Esszimmer
Kinderzimmer
2 Schlafzimmer
Gang
Bad
WCGast
Balkon
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 390.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 97 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | 01.11.2025 |
| Zustand | Erstbezug Sani |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 03. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 137.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese stilvoll und hochwertig renovierte 4 1/2 Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Königsbrunn.
Die Wohnung präsentiert sich in neuem Glanz, alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und überzeugen durch helle Farben, hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Kinder-, Gäste- oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und überzeugt mit stilvollen Fliesen, modernen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung präsentiert sich in neuem Glanz, alle Räume wurden mit viel Liebe zum Detail saniert und überzeugen durch helle Farben, hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Kinder-, Gäste- oder als Arbeitszimmer. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und überzeugt mit stilvollen Fliesen, modernen Armaturen und einer hochwertigen Ausstattung. Ein separates Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
- helle und lichtdurchflutete Räume mit
angenehmer Wohnatmosphäre
- durchdachter Grundriss mit separat begehbaren Zimmern
- großzügiger Wohnbereich mit getrenntem Essbereich
und direktem Zugang zum Balkon
- 4 1/2 Zimmer, davon drei frei gestaltbar
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC
- frisch sanierte Wohnung mit modernen Ausstattungsdetails
angenehmer Wohnatmosphäre
- durchdachter Grundriss mit separat begehbaren Zimmern
- großzügiger Wohnbereich mit getrenntem Essbereich
und direktem Zugang zum Balkon
- 4 1/2 Zimmer, davon drei frei gestaltbar
- gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und separatem Gäste-WC
- frisch sanierte Wohnung mit modernen Ausstattungsdetails
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 137,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Energiekennwert: 137,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1968
Objektstandort
86343 Königsbrunn
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im Herzen von Königsbrunn und überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Betreuungsangebote liegen nur wenige Minuten entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Buslinien und die schnelle Verbindung nach Augsburg bleibt man flexibel - auch ohne Auto. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt vereint diese Adresse urbanes Leben mit hoher Wohnqualität - ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Königsbrunns suchen.
Dank der guten Verkehrsanbindung über Buslinien und die schnelle Verbindung nach Augsburg bleibt man flexibel - auch ohne Auto. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und ist von Grünflächen und Naherholungsgebieten umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.
Insgesamt vereint diese Adresse urbanes Leben mit hoher Wohnqualität - ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die ein modernes Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Königsbrunns suchen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0821/43 98 70-0 |
| Fax | 0821/43 98 70-20 |
| Website | www.garant-immo.de |