Großzügiges Familienidyll mit Garten und Garage!
349.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9322998
Objektnummer: 238585
Außenansicht
Wohn- u. Esszimmer EG
Küche EG
Küche EG
Flur Schlafbereich EG
Bad EG
Bad EG
Schlafzimmer EG
Flur EG
Zimmer EG
Zimmer OG
Zimmer OG
Dachboden
Flur UG
Außenansicht
Garten
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 482 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1955 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 09. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1953 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 332.36 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie einem nach Süden ausgerichteten Garten. Ideal für Familien, die Wert auf Platz, Gemütlichkeit und ein schönes Zuhause legen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie eine Küche, ein WC und zwei Balkone.
Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals ca. 48 qm Fläche zum Ausbau zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume sowie eine Sauna.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten erforderlich, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche mit Fußbodenheizung und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie eine Küche, ein WC und zwei Balkone.
Darüber hinaus stehen im Dachgeschoss nochmals ca. 48 qm Fläche zum Ausbau zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Nebenräume sowie eine Sauna.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch verschiedene Modernisierungsarbeiten erforderlich, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Einbauküche
* Fußbodenheizung in der Küche
* teilweise elektrische Rollläden
* Sauna
* zwei Balkone in Süd- und Ostlage
* Terrasse in Südlage
* Garage
* Fußbodenheizung in der Küche
* teilweise elektrische Rollläden
* Sauna
* zwei Balkone in Süd- und Ostlage
* Terrasse in Südlage
* Garage
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 332,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Energiekennwert: 332,36 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1953
Objektstandort
89558 Böhmenkirch
Lage des Objektes
Das großzügige Familienhaus befindet sich in Böhmenkirch, einer Gemeinde im Landkreis Göppingen auf der Schwäbischen Alb.
Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht.
Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.
Die Lage verbindet idyllisches Landleben mit einer guten Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung an die umliegenden Städte.
Im Ortskern von Böhmenkirch finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Apotheken und Ärzte.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden gut erreichbar.
Böhmenkirch liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B466, die eine schnelle Verbindung nach Göppingen, Heidenheim an der Brenz und Aalen ermöglicht.
Öffentliche Busverbindungen verknüpfen Böhmenkirch mit den umliegenden Städten und Bahnhöfen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07161/98 888-0 |
| Fax | 07161/98 888-30 |
| Website | www.garant-immo.de |