Ankommen & abschalten – Charmantes Haus im Grünen mit spektakulärem Ausblick

Dieses charmante Haus überzeugt durch seine idyllische Lage im Grünen – absolut ruhig gelegen und mit einem herrlich freien Blick über die umliegenden Felder.
Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Untergeschoss mit vollem Tageslicht) und bietet großzügigen Wohnkomfort auf allen Ebenen.
EG:
Im Erdgeschoss erwartet Sie das Wohnzimmer mit offener, moderner Küche und großer Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie auf den beeindruckenden, großen Balkon mit integriertem Jacuzzi – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer, begehbarer Dusche sowie ein heller Essbereich mit großen Fensterfronten runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
1. OG:
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und Begehbarerkleiderschrank. Außerdem gibt es zwei Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschmaschine, Waschtrockner und einer kleinen Dusche. Zudem gibt es ein Gästezimmer mit Einzelbett und Schreibtisch.
Tageslicht-UG:
Das voll tageslichthelle Untergeschoss verfügt über einen separaten Gästebereich mit Schlafsofa, Küchenzeile mit Essbereich und eigenem Badezimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten – perfekt für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich nutzbar.

Highlights:
Traumhafte, ruhige Lage im Grünen
Unverbaubarer Blick über die Felder
Großer Balkon mit Jacuzzi
Helle Räume mit großzügigen Fensterfronten
Zwei moderne Bäder und ein Gästebad
Outdoor Grillbereich
Gäste-/Einliegerbereich mit eigenem Zugang

ACHTUNG:
Im Haus befindet sich eine Einligerwohnung diese ist bereits vermietet.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Garten	Ja
Keller	Ja

Kaution: 8.000,00 EUR

ruhig
möbliert
im Grünen
Parkett
Fliesen

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München