Exklusive, möblierte Doppelhaushälfte mit Garten & Dachterrasse

82817 München, Bayern
Frei ab: 11.09.2026
4.950 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
156 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse (2)
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete4.950 €
Kaution 13.950,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Verfügbar ab 11.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnlich moderne Haus in ruhiger Lage von Waldtrudering verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und großzügiges Wohnen auf insgesamt vier Etagen. Mit seinem durchdachten Raumkonzept und der eleganten Einrichtung bietet das Haus ein exklusives Zuhause für Familien oder alle, die modernes Wohnen mit viel Komfort schätzen
Die hochwertige und zeitlose Einrichtung schafft eine elegante, zugleich warme Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen auf allen Ebenen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Wohnbereiche sind modern gestaltet und bieten viel Platz für entspanntes Familienleben sowie repräsentatives Wohnen.
Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Die moderne Küche und die stilvollen Bäder fügen sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild des Hauses ein.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen oder gemeinsamen Abenden einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Waschkeller sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten.
Ein modernes und hochwertiges Zuhause in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohnlagen Münchens – ideal für alle, die urbanen Komfort mit entspannter Wohnqualität verbinden möchten.

Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Dachterrasse, Garten, Balkon

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen2
Garage/Stellplätze1
DSL-Internet
Waschmaschine
Spülmaschine
TV
Terrasse
Balkon
Doppelbett
Bad m. Badew.
Dusche
Einbauküche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Extra-WC
Gästezimmer
Keller

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82817 München – Bayern

Sonstige Informationen

Kaution: 13.950,00 EUR

im Grünen
möbliert

Firmenname: H C M Immobilien GmbH
Geschäftsführung: Andreas Schauer
Adresse: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-Mail: muenchen@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE 265102254
Kammer: IHK München
Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-Nummer: HRB 179 525
Registergericht: Amtsgericht München
Ansprechpartner/in: Herr Andreas Schauer
089/19445
HCM HomeCompany München Immobilien GmbH
Germaniastr. 20, 80802 München
089/19445