Platz für die kleine Familie

48529 Nordhorn, Niedersachsen
Frei ab: nach Vereinbarung
267.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 267.000 €
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche507 m²
Zimmer3
Baujahr1979
Letzte Modernisierung2020
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nordhorn bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem 507 m² großen Grundstück.
Die Immobilie wurde in 1979 erbaut und in den letzten Jahren laufend renoviert.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein großes Wohn-Esszimmer, Küche mit Einbauküche, ein Büro-/Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Diele. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, einen Flur und eine Loggia. Das teilunterkellerte Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Eine überdachte Terrasse und ein solider Garten laden zum Verweilen ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Terrassen1
GartenJa
KellerJa

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-06-22
Energieverbrauchkennwert176,20 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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48529 Nordhorn – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Stadt Nordhorn, einer großen Mittelstadt mit etwa 55.000 Einwohnern im äußersten Südwesten Niedersachsens. Die Immobilie liegt südlich vom Stadtzentrum, nur 2,4 km entfernt, und bietet damit ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt sind leicht erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen und Freizeitangeboten, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Restaurants und Parks. Durch die Lage in Nordhorn, direkt an der Grenze zu den Niederlanden und nahe der nordrhein-westfälischen Landesgrenze, bietet sich eine gute Verbindung zu den umliegenden Regionen.

Sonstige Informationen

Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

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Ansprechpartner/in: Herr Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft eG
Neuenhauser Str. 15, 49843 Uelsen

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