Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude, 3 Garagen, 2 Stellplätzen und Garten
249.000 €
Kaufpreis
182 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9320259
Objektnummer: 380143
Garten
einzelne Garage
EG_Küche
EG_Schlafzimmer
EG-Wohnzimmer
EG_Bad
EG_Flur
DG_Wohnzimmer
DG_Kind
DG_Schlafen
DG_Schlafen
DG_Flur
DG_Küche
DG_Bad
DG_Boden
EG_Grundriss
1. OG Grundriss
DG Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 182 m² |
| Grundstücksfläche | 417 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1859 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 153 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stollberg/Erzgebirge. Das Wohnhaus befindet sich in der Lutherstraße 2 und bietet auf einem großzügigen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Derzeit erzielt die Immobilie 13500€ Jahresmieteinnahmen und hat Potential für 14.700€ pro Jahr.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten. Es beherbergt drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine Einbauküche, Bad und separate Wohnräume verfügen. Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten reichen vom Vermietungsobjekt bis hin zum Mehrgenerationenhaus.
Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit zwei integrierten Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Werkstattflächen im Dachgeschoss bieten kann. Eine weitere Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien ergänzen das attraktive Angebot für Pkw-Besitzer.
Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Betätigung.
Das Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und laufend instand gehalten. Es beherbergt drei separate Wohneinheiten, die jeweils über eine Einbauküche, Bad und separate Wohnräume verfügen. Derzeitige Nutzungsmöglichkeiten reichen vom Vermietungsobjekt bis hin zum Mehrgenerationenhaus.
Ein besonderes Plus ist das Nebengebäude mit zwei integrierten Garagen, das zusätzlichen Stauraum oder Werkstattflächen im Dachgeschoss bieten kann. Eine weitere Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien ergänzen das attraktive Angebot für Pkw-Besitzer.
Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Freizeit, Erholung oder gärtnerische Betätigung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
Lutherstraße 2
09366 Sachsen - Stollberg
- Sachsen
Lage des Objektes
Die Lutherstraße liegt ruhig und dennoch zentral im Stadtgebiet von Stollberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur Autobahn A72 ist ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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