Zweifamilienhaus mit Komfort und Inklusion: separate barrierearme Wohnung inklusive
550.000 €
Kaufpreis
211 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9314913
Objektnummer: 713141
DJI 0544
DJI 0546
DJI 0540
DJI 0549
Wohn-/Esszimmer
DJI 0538
Zimmer DG
Balkon DG
Küche Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Untergeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 211 m² |
| Grundstücksfläche | 500 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 06. 12. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 118 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Hier wurde beim Bau schon an die Zukunft gedacht!
Schon auf den ersten Blick zeigt sich: Dieses Haus ist etwas Besonderes. Die verklinkerte Fassade verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter - sie strahlt Wärme, Stabilität und Wertigkeit aus. Hier wurde gebaut, um zu bleiben - ein Zuhause mit Ausstrahlung und Seele.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer separaten, barrierearmen Wohnung (ca. 75 qm) im Untergeschoss wurde bereits beim Bau an die Zukunft gedacht - ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als vermietbare Einheit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst großzügige knapp 140 qm Wohnfläche. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, helle Räume und der direkte Zugang zur großen Südwest-Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Grundstück mit ca. 500 qm bietet zudem viel Freiraum im Grünen. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit - genügend Platz für Ihr "heilig`s Blechle".
Die Einliegerwohnung wurde 2018/2019 umfassend renoviert. Dabei wurden eine moderne Einbauküche, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Somit präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt die Einliegerwohnung im Untergeschoss, jedoch fast vollständig oberirdisch. Das sorgt für helle Räume mit großzügigen Fenstern und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten - ohne den typischen Kellercharakter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Schon auf den ersten Blick zeigt sich: Dieses Haus ist etwas Besonderes. Die verklinkerte Fassade verleiht ihm einen unverwechselbaren Charakter - sie strahlt Wärme, Stabilität und Wertigkeit aus. Hier wurde gebaut, um zu bleiben - ein Zuhause mit Ausstrahlung und Seele.
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1995 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Mit einer separaten, barrierearmen Wohnung (ca. 75 qm) im Untergeschoss wurde bereits beim Bau an die Zukunft gedacht - ideal für die Großeltern, erwachsene Kinder oder als vermietbare Einheit.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und umfasst großzügige knapp 140 qm Wohnfläche. Hier finden Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, helle Räume und der direkte Zugang zur großen Südwest-Terrasse sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Das Grundstück mit ca. 500 qm bietet zudem viel Freiraum im Grünen. Ein Carport sowie drei weitere Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit - genügend Platz für Ihr "heilig`s Blechle".
Die Einliegerwohnung wurde 2018/2019 umfassend renoviert. Dabei wurden eine moderne Einbauküche, das Badezimmer sowie die Bodenbeläge erneuert. Somit präsentiert sich die Wohnung in zeitgemäßem Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Durch die leichte Hanglage des Grundstücks liegt die Einliegerwohnung im Untergeschoss, jedoch fast vollständig oberirdisch. Das sorgt für helle Räume mit großzügigen Fenstern und einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten - ohne den typischen Kellercharakter.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
Hauptwohnung:
EG : Wohnen/ Essen, Küche, HW-Raum, Diele, WC, Terrasse
DG : 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Einliegerwohnug: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele
EG : Wohnen/ Essen, Küche, HW-Raum, Diele, WC, Terrasse
DG : 3 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon
Einliegerwohnug: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele
Sonstige Informationen
* Carport
* 3 Stellplätze
* 2 Einbauküchen
* Glasfasernschluss vorhanden
* Markise
* Gartenhäuschen
* schön angelegter Garten
* 3 Stellplätze
* 2 Einbauküchen
* Glasfasernschluss vorhanden
* Markise
* Gartenhäuschen
* schön angelegter Garten
Objektstandort
74374 Zaberfeld
Lage des Objektes
Zaberfeld liegt idyllisch im Herzen des Naturparks Stromberg-Heuchelberg im Landkreis Heilbronn
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Die wunderschöne Landschaft mit dem Zaberfelder See, zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Weinbergen in der Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart über die B293 und die A81 gut erreichbar - ideal für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf städtische Nähe verzichten möchten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07261/40 62 00 |
| Fax | 07261/40 620-10 |
| Website | www.garant-immo.de |