TOPP-Haus, energieeffizient mit großem Garten
650.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9311709
Objektnummer: 720423
Strassenansicht
Vorderer Garten
Hinterer-Garten
Bad1-Neu
Essbereich
Begehbare-Dusche
WohnenEssen-ELW
Wohnzimmer
Küche
Neue-Küche-Ansicht
Bad2-Einliegerwohnung
Kinderbadezimmer-Dachwohnung
Büro-Einliegerwohnung
Teilansicht-Dachwohnung
Ansicht-Süd
Freisitz-Süd
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Werbebild
Kaufpreis
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 237 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 51.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Beschreibung der Immobilie
Gute Lage - ins Industriegebiet nach Crailsheim sowie zur Firma Kärcher nach Obersontheim ist es nur ein Katzensprung. Das Haus wurde ständig renoviert und verfügt über eine Einliegerwohnung bzw. ein Büro im Keller.
Die Energiewerte sind mit nur 51,6 kWh/m²/a im unteren Bereich. Das liegt an der Kombination aus Erdwärme und Solarthermie mit großem Zwischenspeicher. Die 30 cm starken Gasbetonwände mit zusätzlichem Dämmputz verbessern die Energiebilanz zusätzlich.
Bäder, Böden, Türen - alles neu!
Eine Sauna im Keller sowie eine offene Wohn-/Esslandschaft sorgen für das nötige Ambiente.
Alle Vorzüge des Hauses zu schildern, würde den Rahmen eines Exposés sprengen - am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort.
Die Grundrisse zur ersten räumlichen Orientierung finden Sie im Anhang des Exposés.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Energiewerte sind mit nur 51,6 kWh/m²/a im unteren Bereich. Das liegt an der Kombination aus Erdwärme und Solarthermie mit großem Zwischenspeicher. Die 30 cm starken Gasbetonwände mit zusätzlichem Dämmputz verbessern die Energiebilanz zusätzlich.
Bäder, Böden, Türen - alles neu!
Eine Sauna im Keller sowie eine offene Wohn-/Esslandschaft sorgen für das nötige Ambiente.
Alle Vorzüge des Hauses zu schildern, würde den Rahmen eines Exposés sprengen - am besten, Sie überzeugen sich selbst vor Ort.
Die Grundrisse zur ersten räumlichen Orientierung finden Sie im Anhang des Exposés.
Weitere Details erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen einer Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Solarthermie
* Erdwärme
* Küche mit Esstheke
* zusätzlicher Kaminofen
* Erdwärme
* Küche mit Esstheke
* zusätzlicher Kaminofen
Sonstige Informationen
* Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Keller
* Sauna
* Freisitz
* Sauna
* Freisitz
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Objektstandort
74586 Frankenhardt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74586 Frankenhardt
Das Haus liegt in Süd-West-Lage in Frankenhardter Teilort Gründelhardt.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 07951/29 610 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
Büro Crailsheim