Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit traumhafter Terrasse und Panoramablick

Exklusive Maisonette-Penthousewohnung mit traumhafter Terrasse und Panoramablick

Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 125,91 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse und zwei Tiefgaragenstellplätzen vereint modernes Design, durchdachte Raumplanung und eine herrliche Lage auf dem Hohenberg. Hier wohnen Sie stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiert – in einem Zuhause, das überzeugt.

Ihr neues Zuhause im Überblick:
Untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sich zwei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Ankleide, sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung erschließen. Diese Ebene bildet den privaten Rückzugsbereich – ruhig, harmonisch und perfekt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt.
Obere Ebene – Penthouse-Charakter:
Das Herzstück der Wohnung befindet sich im Obergeschoss: der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber und Genießer. Hier lassen sich Sommerabende stilvoll mit Familie oder Freunden verbringen.
Ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und durchdachte Raumaufteilung schaffen zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Elternsuite.

Ausstattung & Komfort:
-Exklusive Panoramalage auf dem Hohenberg
- Moderne Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien
- Zwei Bäder, eines davon im Penthouse-Bereich
- Große Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick
- Fußbodenheizung in allen Räumen für ein behagliches Wohngefühl
- Aufzug ab Tiefgarage
- Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. 45.000 €)
- Energieeffiziente Bauweise nach modernstem Standard

Ein erfahrener Bauträger in Bankenträgerschaft gewährleistet höchste Sicherheit, während die DEKRA-Baubegleitung die Qualität der Ausführung überwacht – für maximale Verlässlichkeit und Werthaltigkeit.

Die ruhige, naturnahe Umgebung, wenig Verkehr und nahe Einkaufsmöglichkeiten schaffen ein ideales Umfeld für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Auch Kapitalanleger profitieren von attraktiven steuerlichen Vorteilen – nutzen Sie die 5 % degressive Neubau-AfA und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

In diesem Objekt stehen noch weitere Einheiten zur Verfügung – lassen Sie sich beraten und finden Sie Ihr Traumdomizil am Hohenberg!

Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
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