Die perfekte Symbiose aus Style & Smart Living

Diese Wohnung besticht durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung, die Komfort, Funktionalität und modernste Technik auf ideale Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail und den Anspruch an Qualität, die sich in jedem Bereich der Wohnung widerspiegeln.

Die maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein und überzeugt durch ihr elegantes Design, hochwertige Markenelektrogeräte sowie durchdachten Stauraum. Hier lassen sich kulinarische Ideen ebenso gut umsetzen wie gesellige Abende mit Familie oder Freunden genießen – in einer Atmosphäre, die Stil und Behaglichkeit vereint.

Für ein stets angenehmes Raumklima sorgen zwei leistungsstarke Klimaanlagen, die auch an heißen Sommertagen für wohltuende Frische sorgen. Auf den beiden sonnigen Balkonen erhöhen elektrische Markisen den Wohnkomfort zusätzlich – sie spenden auf Knopfdruck angenehmen Schatten und erweitern den Wohnbereich ins Freie.

Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in elegantem Holzdesign ausgestattet, der dem Interieur eine warme, moderne Note verleiht. Er ist nicht nur optisch ansprechend, sondern zugleich pflegeleicht, robust und langlebig – ideal für den Alltag.

Elektrische Rollläden an allen Fenstern ermöglichen eine bequeme und flexible Steuerung von Licht, Sichtschutz und Privatsphäre. Ergänzt wird dies durch eine zeitgemäße LED-Beleuchtung, die in Kombination mit der modernen Haustechnik für eine stimmungsvolle Atmosphäre sorgt.

Ein besonderes Highlight bildet das intelligente Smart-Home-System von Loxone, das höchsten technischen Komfort bietet. Über das zentrale Bedienfeld oder bequem per App lassen sich Beleuchtung, Heizung, Rollläden und Sicherheitsfunktionen intuitiv steuern. Dieses System sorgt nicht nur für Energieeffizienz und Komfort, sondern auch für ein Gefühl von Sicherheit und Kontrolle im gesamten Wohnbereich.

Zur Sicherheitsausstattung gehört außerdem eine moderne Alarmanlage, die das ohnehin hohe Qualitätsniveau dieser Immobilie unterstreicht und ein zusätzliches Maß an Geborgenheit vermittelt.

Auch der Alltagskomfort kommt nicht zu kurz: Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei bis zur Wohnetage. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Hausgeld enthalten ist, bietet bequemen und wettergeschützten Parkkomfort. Die Beheizung der Anlage erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung, die für eine gleichmäßige, zuverlässige Wärmeverteilung sorgt.

Diese Ausstattung vereint modernste Technik, stilvolles Design und durchdachte Funktionalität – perfekt für alle, die ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort und einem Hauch von Luxus suchen.

Durch die Bildbearbeitung weicht die Darstellung der Bodenfarbe teilweise vom Original ab. Da wir als Makler auf eine möglichst transparente Präsentation Wert legen, haben wir im Exposé zusätzlich ein Originalfoto des Bodens eingefügt, damit Sie sich einen realistischen Eindruck von dessen tatsächlicher Farbgebung verschaffen können