Neue Stadtvilla in Quierschied !

360.000 €
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9304730 Objektnummer: 251090A013-251024
Ansicht Eingangsseite
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten mit Erweiterung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bemusterung
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Garten
Treppenvariante
Treppenvariante
Galerie
Sonntag
Bad
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Thomas Heitz

Kaufpreis

Kaufpreis 360.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 415 m²
Zimmer 5
Baujahr 2026
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis) 2026
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp Niedrigenergie, Neubaustandard, KfW-40
Energieverbrauchkennwert 33.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Strom
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Unsere Stadtvilla CITY L

Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet. Neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad.

Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 8,71 m x 8,71 m

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
Terrassen 1
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Innenausbau FF+

- Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung

- Estrich in allen Räumen

- Gipsfaserplatten an allen Wänden

- Gipskartonplatten an den Decken

- Innenfensterbänke aus Kunststein

- Massivholztreppe aus eigener Produktion

- Bad und WC mit Sanitärobjekten

- Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen

- Große Ausstattungsauswahl auf 2500 m² Ausstellungsfläche in den STREIF-Ausstattungswelten

Sonstige Informationen

Nutzen Sie die Kraft der Sonne für ein nachhaltiges und komfortables Zuhause! Mit unserem innovativen Heizsystem, das nahtlos mit einem Hauskraftwerk kombiniert ist, genießen Sie Heizen, Lüften und Warmwasser aus einer Hand. Die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie sorgt für eine beeindruckende Wärmerückgewinnung von bis zu 85%, während die integrierte Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft sorgt.

Zusätzlich profitieren Sie von einer separaten Trinkwasserwärmepumpe mit einem großzügigen 300-Liter-Warmwasserspeicher und einem G4-Frischluftfilter, der Staub und Pollen reduziert.

Die Vorteile sprechen für sich: Keine störenden Heizkörper, keine fossilen Brennstoffe wie Öl und Gas, kein Bedarf an Gasanschlüssen oder Lagerflächen für Öl und Pellets, und keine Erdbohrungen erforderlich!

Gestalten Sie Ihr Zuhause umweltfreundlich und effizient - für ein besseres Leben und eine bessere Zukunft!
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Objektstandort
66287 Quierschied

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
66287 Quierschied

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Quierschied.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
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Herr Thomas Heitz
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