++Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential in Zwickau++
680.000 €
Kaufpreis
709,8 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 9303510
Objektnummer: 599403
Kaufpreis
| Kaufpreis | 680.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 733,48 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 709,8 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 31. 07. 2018 |
| Gültig bis | 30.07.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 124.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich.
Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen.
Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen.
Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Karte wird geladen...
Objektstandort
08056 Zwickau
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
08056 Zwickau
- Sachsen
Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv.
Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte Stadt in Sachsen und ist ein Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland.
Das Fahrzeugwerk Zwickau-Mosel der Volkswagen Sachsen GmbH ist in der Gegend einer der größten Arbeitgeber und führte zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer. Auch andere Wirtschaftszweige wie beispielsweise die Entwicklung von Systemen zur Energiespeicherung, der Isolations- und Kältetechnik, der Bau von Anlagen oder Brücken oder die Logistik sind hier gut vertreten.
Auch im kulturellen Bereich hat Zwickau viel zu bieten. Kultureinrichtungen wie das 1525 erbaute Gewandhaus, das August-Horch-Museum Zwickau, ein Automobilmuseum, oder die Kunstsammlungen Zwickau stellen nur einen kleinen Auszug der Angebote dar.
Durch die B93 in Nord-Süd-Richtung oder die B173 und B175 in Ost-West-Richtung ist die Stadt infrastrukturell gut angebunden. Ergänzt wird dies durch die nördlich verlaufende A4 und die südlich verlaufende A72. Chemnitz ist hierüber in etwa 40 Minuten erreichbar, Städte wie Jena oder Dresden in ca. 1 Stunde beziehungsweise in unter 1,5 Stunden.
Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte Stadt in Sachsen und ist ein Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland.
Das Fahrzeugwerk Zwickau-Mosel der Volkswagen Sachsen GmbH ist in der Gegend einer der größten Arbeitgeber und führte zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer. Auch andere Wirtschaftszweige wie beispielsweise die Entwicklung von Systemen zur Energiespeicherung, der Isolations- und Kältetechnik, der Bau von Anlagen oder Brücken oder die Logistik sind hier gut vertreten.
Auch im kulturellen Bereich hat Zwickau viel zu bieten. Kultureinrichtungen wie das 1525 erbaute Gewandhaus, das August-Horch-Museum Zwickau, ein Automobilmuseum, oder die Kunstsammlungen Zwickau stellen nur einen kleinen Auszug der Angebote dar.
Durch die B93 in Nord-Süd-Richtung oder die B173 und B175 in Ost-West-Richtung ist die Stadt infrastrukturell gut angebunden. Ergänzt wird dies durch die nördlich verlaufende A4 und die südlich verlaufende A72. Chemnitz ist hierüber in etwa 40 Minuten erreichbar, Städte wie Jena oder Dresden in ca. 1 Stunde beziehungsweise in unter 1,5 Stunden.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |
Weitere Angebote des Anbieters
1
Perfekt für Eigennutzer – Wohnen in begehrter Lage von ...
Wohnung
04229 Leipzig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Lebensqualität verspricht. Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig – bekannt für seine historische Architektur, die grüne Umgebung ...
160.000 €
Kaufpreis
3311 €
Kaufpreis pro m²
48,35 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
9
3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Badewanne, ...
Wohnung
04886 Beilrode
330 €
Kaltmiete
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
16
92m² Bürofläche zwischen Karli + Wilhelm-Leuschner-Plat ...
Büro / Praxen
04107 Leipzig
Neu in der Vermietung: 92m² Bürofläche zwischen Karli + Wilhelm-Leuschner-Platz! - perfekte Lage direkt am Innenstadtring - ca. 92m² Fläche - 5 Zimmer - separate Teeküche - Bad mit Dusche - im 2.OG gelegen - Aufzug ...
1.104 €
Kaltmiete
92 m²
Gesamtfläche
1
Attraktives Anlage-Mehrfamilienhaus mit über 6 % ...
Zinshaus Renditeobjekt
08064 Zwickau
330.000 €
Kaufpreis
1007,82 €
Kaufpreis pro m²
327,44 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer
1
Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse und ...
Zinshaus Renditeobjekt
08064 Zwickau
365.000 €
Kaufpreis
1000,05 €
Kaufpreis pro m²
364,98 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer