Drei Reihenhäuser in ruhiger Wohnlage in Falkensee im nahen Umland von Potsdam und Berlin

Zum Verkauf stehen drei Reihenhäuser im rückwärtigen Grundstücksbereich der Moselstraße 24. Die Häuser sind teilweise unterkellert, das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Auf dem vorderen Grundstücksbereich ist ein kleines dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen errichtet. Die Zuwegung zu den drei Reihenhäusern erfolgt über eine gepflasterte innenliegende Straße, die zukünftig durch ein Wegerecht gesichert wird.

Von den drei Reihenhäusern sind zwei an eine Kindertagesstätte vermietet und ein Haus ist zu Wohnzwecken vermietet. Die 1995 errichteten Gebäude haben jeweils eine Terrasse und verfügen insgesamt über eine vermietbare Fläche von ca. 296m², wovon 196m² an die Kita vermietet sind.

Haus A: ca. 100m² Wohnfläche, Grundstück ca. 310m²
Haus B: ca. 100m² Wohnfläche, Grundstück ca. 240m²
Haus C: ca. 96m² Wohnfläche, Grundstück ca. 630m²

Die 3 Reihenhäuser werden durch eine gemeinsame Ölheizung versorgt. Jedes Haus kann zu Wohnzwecken genutzt werden.
Erforderlich ist hierfür der Rückbau der vorgenommenen Umbauten für gewerbliche Zwecke, wie beispielweise der Durchbruch zwischen Haus B und C und veränderte Sanitäranlagen.

Zusätzlich sind straßenseitig eine Garage und im Hofbereich 5 Außenstellplätze vorhanden. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie die 5 Stellplätze sind vermietet.

Die Objekte sind leerstehend und können sofort bezogen werden.


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