++Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotential in Döllnitz++

255.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
168 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9302151 Objektnummer: 584878
UmgebungsplanMicro
Umgebungsplan
Flurkarte
Außenansicht
Rückansicht Haus und Nebengelass
Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Badezimmer mit Wanne
Küche
Blick aus Küche
Dachgeschoss
Eingang Wohnung Erdgeschoss
Hausflur
Carport
Ausblick Garten
Rückansicht und Carport
Vorgarten
Ansicht Haus - Eingang

Kaufpreis

Kaufpreis 255.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 168 m²
Grundstücksfläche 507 m²
Zimmer 7
Baujahr 1950
Letzte Modernisierung 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 02. 07. 2014
Gültig bis 01.07.2024
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78.5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Döllnitz. Das Gebäude wurde schätzungsweise um 1950 erbaut und wurde bis zuletzt als Wohngebäude genutzt. Die Wohnfläche von ca. 140 m², bietet ihren neuen Bewohnern viel Platz zur freien Entfaltung. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen. Der Spitzboden und das zugehörige Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum. Ein straßenseitiger Carport und ein großer eigener Garten, mit viel Entwicklungspotential, runden das Angebot ab.

In dem Haus befinden sich zwei voneinander abgeschlossene Wohneinheiten. Diese verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 54 m². In den einzelnen Wohnräumen befindet sich teilweise noch Teppichboden. Die Küchen und Sanitärräume sind gefliest. Die Badezimmer verfügen im EG über eine Dusche, im 1. OG über eine Badewanne. Die technischen Anlagen sowie die Innenausstattung befinden sich in einem dem Baujahr typischen Zustand.

Im Dachgeschoss befinden sich drei zusätzliche Zimmer, welche sich ebenfalls zu Wohnzwecken nutzen lassen. Diese Räumlichkeiten wurden von den alten Eigentümern jedoch bis zuletzt nicht genutzt.

Bis ca. zum Jahre 2000 wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Darunter zählt die Erneuerung der Fenstereinbauten, der Heizungsanlage sowie der Sanitäranlagen. Trotz der bereits getätigten Arbeiten, besteht weiterhin ein allumfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Es besteht dennoch eine weitestgehend ordnungsgemäße Instandhaltung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und wurde bis zum 2. Quartal 2020 bewohnt. Aktuell steht das Wohnhaus leer.


" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Garten
Keller
Karte wird geladen...
Objektstandort
06258 Schkopau - Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Döllnitz ist einer der 27 Ortsteile des nord-östlich gelegenen Hauptortes Schkopau. Die Stadt Halle ist 15 km und Leipzig 40 km entfernt. Die Umgebungsbebauung wird geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, mit kleinstädtischem Charakter. In unmittelbarer Umgebung des Hauses befindet sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
Telefon 0341 442 9566
Fax 0341 2253930
Website www.kuenne-immobilien.de

Weitere Angebote des Anbieters

Komfortable 3-Zimmerwohnung mit Loggia in Leipzigs ...

Wohnung
Balkon
04177 Leipzig
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt ...
255.120 €
Kaufpreis
398,04 €
Kaltmiete
3391 €
Kaufpreis pro m²
75,23 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Kapitalanleger aufgepasst! Langzeit-vermietete ...

Wohnung
Balkon
04177 Leipzig
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt ...
191.240 €
Kaufpreis
324,06 €
Kaltmiete
3391 €
Kaufpreis pro m²
56,39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

2 ETWs - Kapitalanlage oder Eigennutzung: Doppeltes ...

Wohnung
Balkon
04177 Leipzig
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen in Leipzig-Plagwitz. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997. Das Gebäude verfügt über 30 Wohnungen, ...
446.700 €
Kaufpreis
762,06 €
Kaltmiete
3390 €
Kaufpreis pro m²
131,74 m²
Wohnfläche
keine Angabe
Zimmer

3er-Paket: Drei 2-Zimmer-Wohnungen nahe der ...

Wohnung
Balkon
04177 Leipzig
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 12 Doppelparkern sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie ...
571.440 €
Kaufpreis
1.274 €
Kaltmiete
3393 €
Kaufpreis pro m²
168,42 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

ZUKUNFTSSICHER INVESTIEREN IN PLAGWITZ // Vermietete ...

Wohnung
04179 Leipzig
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus im Trendviertel Plagwitz, nahe der Leipziger Baumwollspinnerei, das um 1890 errichtet und im Jahr 1997 umfassend kernsaniert ...
190.000 €
Kaufpreis
490 €
Kaltmiete
2736,57 €
Kaufpreis pro m²
69,43 m²
Wohnfläche
3
Zimmer