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36304 Alsfeld / Eifa

82.900 € Kaufpreis

180 m²

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	82.900 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksfläche	1.090 m²
Zimmer	8
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses große Fachwerkhaus verfügt über zwei Wohn-Etagen und eine ehemalige Gaststätte im Scheunenbereich. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer aus den 50er Jahren. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss gliedert sich in zahlreiche Abstellräume, die Ihnen unterschiedliche Lagermöglichkeiten bieten. In der angrenzenden Scheune befindet sich im Obergeschoss eine ehemalige Gaststätte mit Theke und WC-Anlagen aus den 60er Jahren. Ebenfalls wurde in der Scheune der Kellerbereich als Hobby-Metzgerei ausgebaut, die nach Instandsetzung immer noch für eigene Zwecke genutzt werden könnte. Der restliche Scheunenbereich ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Bauamt gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, die Scheune und Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Diese Immobilie wird mit elektrischen Nachtspeicherheizungen beheizt. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1996 und die Leitungen sind überwiegend dreiadrig. Die Fenster sind zum Teil zweifach isoverglaste Kunststofffenster und zum Teil einfach verglaste Holzfenster. Ein Großteil der Fenster sind mit Rollläden versehen. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen und PVC-Boden verwendet. Die 15-KWp-PV-Anlage auf dem Scheunendach gehört aktuell nicht zum Angebot hinzu, sie kann nach dem Jahr 2030 aber separat übernommen werden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich bei dieser Immobilie um ein Einzelkulturdenkmal handelt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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36304 Alsfeld / Eifa

Lage & Infrastruktur

Das angebotene Fachwerkhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Ortschaft Eifa, einem Ortsteil von Alsfeld. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Der Ortskern von Alsfeld, bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig finden Sie in der nahen Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A5 sehr gut, wodurch Städte wie Gießen, Kassel und Fulda bequem erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	82.900 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Jannick Miethe

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Website

www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK