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34630 Gilserberg / Lischeid

119.900 € Kaufpreis

155 m²

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	119.900 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	155 m²
Grundstücksfläche	950 m²
Zimmer	5
Baujahr	1853
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Fachwerkhaus wurde ursprünglich 1853 erbaut und verfügt heute über rund 155 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein helles Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 2012. Aus dem Erdgeschoss gelangen Sie über den Balkon direkt in den idyllischen Garten hinter dem Haus. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer aus den 70er Jahren. Heizungsraum und drei Abstellräume, die Ihnen Lagermöglichkeiten bieten, sind im Keller gegeben. Für den PKW steht zudem ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Aktuell ist das Haus an solvente Mieter vermietet und bring eine steigerbare Jahresnettomiete von rd. 7.000,-€.
Gegenüber, auf der anderen Straßenseite, befindet sich zudem ein Grundstück mit Scheune (350 m²), welche dem Angebot dazugehört. Diese bietet ausreichend Platz zum Lagern, Abstellen und zum Handwerken.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Balkone	1
Keller	Ja

Diese Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Viessmann beheizt. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2012 und der Tank hat ein Fassungsvermögen von rund 2.000 Litern. Die zweifach verglasten Holz-Isofenster wurden teilweise erneuert und im Obergeschoss sind diese mit Rollläden versehen. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1983. Fliesen, Linoleum, Dielen, Laminat und Korkboden wurden für die Fußböden im Haus verwendet. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da dieses Objekt unter Denkmalschutz steht. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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34630 Gilserberg / Lischeid

Lage & Infrastruktur

Dieses Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Lischeid, die Teil der hessischen Gemeinde Gilserberg ist. Umgeben von der malerischen Landschaft des Schwalm-Eder-Kreises bietet dieser Standort eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Während Sie die ländliche Idylle genießen, profitieren Sie dennoch von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie einer soliden Infrastruktur in der Region. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe zu finden. Hier erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Naturerlebnis und Wohnkomfort. Weitere Informationen finden Sie unter www.msi-hessen.de

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	119.900 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Dominic Raschel

00496631776727

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Str. 7A, 36304 Alsfeld

Mobilnummer	00491738313446
Website	www.msi-hessen.de

Fax	00496631776728
Berufsaufsichtsbehörde	Kreisausschuss des Schwalm-Eder-Kreises, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Marburg, Schwalmstadt
Handelsregisternummer	HRB 5519
USt.-IdNr	02623950154
Berufskammer	IHK