Saniertes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite, Mietergärten und guter Energieeffizienz

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Roßlau. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 337 m². Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine ansprechende Klinkerfassade zur Straßenseite sowie eine Wärmedämmfassade auf der Rückseite. Es ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen sind funktional geschnitten, verfügen über Tageslichtbäder sowie Küchen mit Fenster und sind mit Laminat- oder Fliesenböden ausgestattet.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück von etwa 679 m², auf dem den Mietern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung steht. Die Grünfläche ist liebevoll angelegt und bietet neben einer großen Rasenfläche auch einen Pavillon sowie einen Pool. Gerade in den Sommermonaten verbringen die Mieter gerne ihre freie Zeit im Garten und tragen engagiert zur Pflege der Anlage bei.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie in ruhiger Wohnlage und eine positive Mieterstruktur legen.

Auf Anfrage erhalten Sie gerne ein umfangreiches Exposé.

" frisch, engagiert, solide "

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