Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!
169.596,5 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9301483
Objektnummer: 1196_3
Wohnzimmer
Küche
Frontansicht
Gang
Wohnzimmer(2)
Kinderzimmer
Badezimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 169.596,5 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-03-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Licht bietet einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer. Hier wohnen Sie mitten in der Stadt und dennoch komfortabel.
Vermietet: Ja – aktuelle Nettokaltmiete: ca. 656 € / Monat
Allgemeine Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.
Vermietet: Ja – aktuelle Nettokaltmiete: ca. 656 € / Monat
Allgemeine Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Objektstandort
92637 Weiden
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
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Kontakt
| Telefon | 004996184748 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |