Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in unmittelbarer Innenstadtlage!
180.671 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9301480
Objektnummer: 1196_2
Grundriss
Frontansicht
Frontansicht 2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.671 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1956 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-03-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1956 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 145.90 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet viel Platz für eine Familie oder Paare mit dem Wunsch nach einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer. Dank des gut geschnittenen Grundrisses lassen sich Wohn- und Schlafbereiche optimal trennen. Die Wohnung profitiert von ihrer direkten Zugänglichkeit und der zentralen Innenstadtlage.
Vermietet: Ja – aktuelle Nettokaltmiete: ca. 668 € / Monat
Allgemeine Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.
Vermietet: Ja – aktuelle Nettokaltmiete: ca. 668 € / Monat
Allgemeine Hinweise:
Die Wohnung befindet sich in einem neu aufgeteilten Mehrfamilienhaus ohne bestehende Rücklagen oder gewachsene Eigentümergemeinschaft. Optional kann ein Stellplatz zusätzlich erworben werden. Die Lage in der Johannisstraße zählt zu den begehrtesten Adressen im Zentrum von Weiden i.d.Opf.
Ausstattung
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Objektstandort
92637 Weiden
Lage des Objektes
Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 004996184748 |
| Fax | 004996184219 |
| Website | www.city-immobilien.de |