Einfamilienhaus in Zwönitz – 166 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück

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08297 Zwönitz / Brünlos

490.000 € Kaufpreis

166 m²

Keller

Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	166 m²
Nutzfläche	282 m²
Grundstücksfläche	920 m²
Zimmer	7
Etagen	1
Baujahr	1996
Letzte Modernisierung	2021
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1996 erbaut und bietet mit ca. 166 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 920 m² viel Platz für die ganze Familie. Besonders für Familien mit 3–4 Kindern ist das Haus ideal geeignet: Insgesamt stehen 6–7 Zimmer zur Verfügung – ein besonders großes Zimmer lässt sich bei Bedarf hervorragend in zwei separate Räume unterteilen.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ist voll unterkellert und verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet. Die gepflegte Immobilie wurde zuletzt 2021 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit einer Brutto-Grundfläche von 282 m² bietet sie viel Flexibilität für individuelle Wohnideen.

Dank des hellen Wintergartens und eines großzügigen Carports mit Platz für zwei Autos verbindet dieses Zuhause Komfort, Licht und praktischen Nutzen – perfekt für Familien, Paare oder Menschen, die viel Platz und eine grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

Dateien

Energieausweis_EN-1070449-VA t ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Keller	Ja

Freistehendes Einfamilienhaus
Baujahr: 1996
Letzte Modernisierung: 2021
Wintergarten mit Blick ins Grüne
Voll unterkellert
Voll ausgebautes Dach
Wohnfläche: ca. 166 m²
Brutto-Grundfläche: 282 m²
Grundstücksgröße: 920 m²
Standardstufe: 3 (Gebäudestandard)
Modernisierungsgrad (NHK): 16

Energie

Energieeffizienzklasse B · 51.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-11-22
Baujahr (laut Energieausweis)	1996
Energieeffizienzklasse	B
Endenergiebedarf	51.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel

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08297 Zwönitz / Brünlos

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in der freundlichen Kleinstadt Zwönitz im Erzgebirge – ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Entspannen. In fußläufiger Nähe (ca. 5 Minuten) finden sich Schule, Kindergarten, Gemeindezentrum und ein Freibad, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt Gute Busverbindungen vor Ort Einkaufsmöglichkeiten in ca. 8 Minuten erreichbar Auch die Erreichbarkeit größerer Städte ist ideal: 20 Minuten nach Chemnitz 60 Minuten nach Leipzig, Jena oder Dresden 3 Stunden nach München oder Berlin 4 Stunden nach Frankfurt am Main. Zwönitz überzeugt mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe verbinden möchten.