Alle(s) unter einem Dach *inkl. Keller

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54320 Waldrach

508.981 € Kaufpreis

117 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	508.981 €
Maklerprovision	Wird auf das Grundstück erhoben

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117 m²
Grundstücksfläche	524 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Aus Ideen werden Räume, aus Räumen wird Leben. So begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Zuhause: Mit STREIF setzen Sie auf einen erfahrenen und verlässlichen Hausanbieter in moderner und nachhaltiger Bauweise. Mit über 95 Jahren Erfahrung fertigen wir in Weinsheim bei Prüm (Eifel) individuelle Traumhäuser, maßgeschneidert nach den Wünschen unserer Bauherren.

Die Grundrisse zeigen Beispiele und sollen Ihnen einen ersten Eindruck unserer Häuser bieten. Wie Ihr Haus später aussieht, entscheiden Sie selbst: vom Grundriss über die Ausstattung bis hin zur Frage, ob und welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten.

So entsteht mit STREIF kein Haus, sondern Ihr persönliches Zuhause. Geplant, gebaut und begleitet mit Erfahrung, Herz und Verstand.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen bieten MEHRWERT - schon im Grundpreis enthalten:
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis versteht sich inkl. Grundstück (zzgl. Baunebenkosten) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.

Sollten Sie keine dieser Arbeiten in Eigenleistung ausführen wollen, bieten wir Ihnen auch gerne eine schlüsselfertige Übergabe Ihres individuell geplanten Zuhauses an.

Im angegebenen Preis ist der Keller als Nutzfläche bereits enthalten. Gerne bieten wir Ihnen das Haus auch mit einem Wohnkeller oder anderen Nutzungsmöglichkeiten an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner, wodurch die Grunderwerbsteuer lediglich auf das Grundstück anfällt. - Zwischenverkauf vorbehalten.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben, etc. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Energieeffizienzklasse	A+
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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54320 Waldrach

Lage & Infrastruktur

Waldrach liegt im Ruwertal, nur wenige Kilometer von Trier entfernt, und verbindet naturnahes Wohnen mit direkter Stadtnähe. Der Ort bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem aktiven Vereinsleben - ideal für Familien und alle, die Ruhe und Alltagskomfort gleichermaßen schätzen. Umgeben von Weinbergen, Wald und Wiesen hat Waldrach einen hohen Freizeitwert, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach zum Abschalten nach der Arbeit. Wer hier baut, wohnt im Grünen und ist trotzdem in wenigen Minuten in Trier. Ein Ort mit Lebensqualität und Perspektive.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen individuell planbar.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes Streif-Haus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ansprechpartner/in: Herr Yannick Demmerath

+49 151 70507708

Weitere Anbieterdaten