Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!

109.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9290501 Objektnummer: AK-W-2585
Straßenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garage
Grundstück
Wohn-/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Bad EG
Schlafen 1 OG
Schlafen 1 OG
Schlafen 2 OG
Schlafen 3 OG
Schlafen 3 OG
Kellerraum
www.bender-immobilien.de

Kaufpreis

Kaufpreis 109.000 €
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage Miete 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 93 m²
Grundstücksfläche 542 m²
Zimmer 4
Baujahr 1953
Verfügbar ab n.V.
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-12-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1953
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 306.90
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger Elektro
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

* PREISREDUZIERUNG*

Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Erbpachtgrundstück (Erbpacht: € 109,21 p.a.) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit drei Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon und eine Garage runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Positiv zu erwähnen sind jedoch bereits durchgeführte Maßnahmen wie die Erneuerung des Satteldachs im Jahr 2005 inklusive Vollwärmeschutzdämmung und Dampfsperre sowie eine teilweise mit Vollwärmeschutz versehene Fassade. Beheizt wird das Haus aktuell über Nachtspeicherheizungen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Kunststoff
Balkone 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
- Nachtspeicherheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung

Sonstige Informationen

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Karte wird geladen...
Objektstandort
57577 Hamm

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
57577 Hamm

Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Weitere Angebote von Bender & Bender Immobilien GmbH
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Mike Görgen
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Gemütliches Zuhause mit Einliegerwohnung, Sauna & ...

Haus
56479 Rennerod VG
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem ca. 700 m² großen Grundstück vereint Flexibilität mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein bereits renovierter und heller Innenbereich, der ...
235.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage und weitläufigem ...

Haus
Balkon
51545 Waldbröl
Dieses massiv erbaute und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 113 m². Das großzügige Grundstück mit etwa 3.964 m² teilt sich in 2 Flurstücke auf und eröffnet ...
275.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Viel Platz in bester Lage - gepflegtes Einfamilienhaus ...

Haus
57518 Betzdorf
Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 2007 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sowie eine äußerst zentrale Lage. Das Herzstück des Hauses ...
298.900 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

EFH (Erbpacht) in ruhiger Sackgasse – DG-Ausbau ...

Haus
Balkon
51491 Overath
Dieses Einfamilienhaus in Fertigbauweise (Fa. Streif) überzeugt durch seine ruhige Lage, in einer Sackgasse direkt am Waldrand. Von beiden Geschossen aus genießen Sie einen schönen Fernblick ins Grüne und in die ...
299.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Sehr gepflegtes Architektenhaus (ELW möglich) in ...

Haus
Balkon
53489 Sinzig
Dieses top-gepflegte Architektenhaus (ELW möglich) wurde ca. 1982 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss von ca. 141 m² zzgl. 193 m² Nutzfläche inkl. ...
499.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Weitere Angebote in Pfannenschoppen