Ein gutes Gefühl hier Zuhause zu sein!

695.000 €
Kaufpreis
272 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9289702 Objektnummer: YA735
Ein Platz an der Sonne
Gartenparadies...
... mit hohem Erholungswert
Großzügiges Entree
Weiträumig wohnen
Sonniger Wintergarten
Wertvolle Gartenanlage
Gemütliche Kaminecke/Kaminmulde
Essbereich neben Küche
Küche + Hauswirtschaftsraum
Bad en suite vom Schlafzimmer
Flur Obergeschoss
Sauna + Dusche im OG
Tageslichtbad Obergeschoss
Zimmer OG mit Giebelloggia
Beschaulicher Freisitz
Ruhe oder Spielen und Toben
Eingang mit Zufahrtsrondell + Doppelgarage

Preise & Kosten

Kaufpreis 695.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 272 m²
Grundstücksfläche 959 m²
Zimmer 6
Baujahr 1981
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2035-04-08
Baujahr (laut Energieausweis) 1981
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 139.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Ein Anwesen der Sonderklasse! Für eine große Familie oder Menschen mit Bedarf an Platz und Raum. Äußerst solide Bausubstanz mit einem hervorragenden Pflegezustand. Großzügigkeit ist das Motto. Beeindruckend sind der Bereich von Wohnen, Essen, Kaminmulde und Wintergarten, vor denen sich die teilweise überdachte Natursteinterrasse und der Garten erstreckt, der Freiheit pur liefert. Ein Bad im Erdgeschoss ist en suite angeordnet, im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad, mehrere Zimmer, Dachterrasse, Giebelloggia und eine Sauna mit Dusche (wohltuend nicht im Kellergeschoss!). Das Anwesen ist voll unterkellert. Der Eigentümer hat nicht nur den Garten fachmännisch von einem Gartenbauer modifiziert, sondern auch die eigene Zufahrt wertvoll als Rondell angelegt, das eine gewisse Luxuriösität ausstrahlt. Die Doppelgarage rundet unser besonderes Angebot ab. Weitere Details sprengen den Rahmen dieses Exposees. Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 2
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Objektstandort

33739 Bielefeld

Lage des Objektes

Wertvolle Genießer-Lage in BI-Jöllenbeck dank fantastischem Weitblick über grüne Natur. Ruhig an anliegerbetonter "Wohnstraße" innerhalb gepflegter Nachbarschaft mit hoher Eigentümerquote und vorwiegend Ein-/Zweifamilienhäusern. Gute Verkehrsanbindung durch Ausrichtung gen Bielefeld-Zentrum.

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Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6
33602 Bielefeld

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