Wohnhaus mit Einliegerwohnung und viel Nutzfläche auf 3.300 m² / Gemeinde Jade

Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Jade und eignet sich insbesondere für 2 Generationen unter einem Dach, mit entsprechendem Platzbedarf für Hobby und/oder Beruf.

Die untere Wohnung zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,85 m aus. Im Dachgeschoss beeindruckt die Wohnung mit viel Lichteinfall und Weitblick in die Landschaft.

Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand, ist vollständig eingezäunt und bietet einen unverbaubaren Blick über Grünland.

Ursprünglich 1865 erbaut, ist das Objekt bis in die 1980er Jahre als Wohnhaus mit Gaststätte und Lebensmittelgeschäft genutzt worden. In den Folgejahren wurde nach und nach der heutige Ausbauzustand hergestellt.

Ca. 245 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 250 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:

Hochparterre:
Flur mit Treppenaufgang zur Einliegerwohnung
Eingang mit Flur für die untere Wohnung mit Niedergang ins Souterraingeschoss
Küche
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Terrassenzugang
Schlafzimmer mit ca. 27 m²
2 weitere Zimmer
Duschbad mit WC
Wohnfläche ca. 140 m²

Dachgeschoss:
Flur mit großem Einbauschrank
Wohnzimmer mit Balkon
Küche mit Einbauküche und Essbereich
2 Schlafzimmer
Duschbad mit WC
Abstellraum
Wohnfläche ca. 105 m²

Souterrain:
Das Geschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m,
große Fensterelemente sowie Innen- und Außenzugang.
5 Räume, Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergeben ca. 135 m² Nutzfläche.

Nebengebäude:
Das ehemalige Stallgebäude mit Innen- und Außenzugang ist befenstert, verfügt über zwei Ebenen und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.
Das Außenmaß umfasst ca. 11,80 m x 8,95 m.

Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Fertigbetongaragen, eine Gartenlaube und ein Carport.

Antritt: gem. Absprache frei werdend