Helle 4 Zi. Whg. im 1.OG, WG geeignet

3. Schlafzimmer, Büro
1. Schlafzimmer
2. Schlafzimmer
Duschbad
Dusche
Ess-, Wohnbereich
Essbereich
offene Küche
Gästebad
1 / 1
76848 Wilgartswiesen, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.10.2025
900 € Kaltmiete
9,57 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Etage
1
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche94 m²
Zimmer4
Stockwerk1
Baujahr1875
Verfügbar ab 01.10.2025
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um eine kernsanierte Wohnung im 1. OG, geräumiges Duschbad, Gäste-WC, kleines Zimmer für Büro oder Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 große Zimmer nutzbar als Schlafzimmer oder Wohnräume, und eine offene Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich, ausgestattet großem Kühlschrank, Küchenzeile, Esszimmertisch mit Stühlen, etc. s. Bilder. Schauen Sie selbst!
In allen Zimmern wurden Rollos angebracht. (Auf den Bildern noch nicht sichtbar.)
Außerhalb der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum, in der die Waschmaschine angeschlossen werden kann.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Küche hat eine Küchenzeile mit Geschirrspüler und Kühlschrank, ist vollständig mit Geschirr und Töpfen ausgestattet. Küchentisch und Stühle, eine Kaffeemaschine und Mikrowelle sind vorhanden. Betten, Bettzeug, Handtücher und vieles mehr stehen zur Verfügung.

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas
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76848 Wilgartswiesen – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung gehört zum ehemaligen Bahnhofsgebäude Wilgartswiesen und ist dadurch verkehrstechnisch an Bus und Bahn angebunden. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker vor Ort, ansonsten alle Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort, ca. 3 km entfernt.
Kindergarten, Grundschule fußläufig erreichbar, gute Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Urlaubsregion.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

In der Nebenkostenpauschale sind die Kosten für die Miete der Möblierung und Ausstattung der Wohnung ebenso enthalten wie Müllentsorgung (normaler Gebrauch), Wasser, Abwasser etc.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Uta Reuter
0171 7214822
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)900 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von Uta Reuter
0171 7214822
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0171 7214822

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