Einziehen und Wohlfühlen

74397 Pfaffenhofen, Baden-Württemberg
Frei ab: ab sofort
379.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Haustiere erlaubt

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Nutzfläche46 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer4
Baujahr1989
Verfügbar ab ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – perfekt für Familien!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsmerkmale:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen – ideal für entspannte Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die auch bei wechselhaftem Wetter zum Genießen im Freien einlädt. Die moderne, helle Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein renoviertes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung.
Der voll unterkellerte Bereich bietet neben reichlich Stauraum auch einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum – ideal für Heimwerker oder kreative Hobbys.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage und ein Carport, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.

Highlights auf einen Blick:
• Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
• Schöne, moderne Küche
• Überdachte Terrasse
• Zwei Kinderzimmer
• Renoviertes Duschbad
• Keller mit viel Stauraum und einem Hobbyraum
• Garage und Carport

Einziehen und wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
HaustiereErlaubt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Fahrradstellplatz
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-04-22
Energieverbrauchkennwert129,30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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74397 Pfaffenhofen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Pfaffenhofen liegt inmitten des schönen Zabergäu im südwestlichen Landkreis Heilbronn. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Auch Geschäfte zur Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs und verschiedene Dienstleistungen sind in Pfaffenhofen angesiedelt. Freizeiteinrichtungen wie ein Badesee und ein Freibad sind in den benachbarten Gemeinden einfach und schnell zu erreichen.
Ansprechpartner/in: Herr Bernd Baier
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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