Lichtdurchflutete Wohnung mit Aufzug, Balkon und Einzelgarage

74211 Leingarten, Baden-Württemberg
380.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 380.000 €
Hausgeld515 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche108 m²
Zimmer4
Baujahr2003
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit großzügigem Raumgefühl und einer zentralen Lage im Herzen von Leingarten. Hoch oben gelegen, genießen Sie hier nicht nur Privatsphäre, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das durch hohe Decken und große Fensterflächen eindrucksvoll unterstrichen wird.
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und überzeugt bereits beim Betreten durch ihre offene, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die angrenzende, moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und begeistert durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
Insgesamt stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – jeweils mit Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Verweilen im Freien einlädt – ob beim Frühstück in der Sonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie zwei großzügige Kellerräume. Einer der Kellerräume eignet sich hervorragend als Hobbyraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, ihre Großzügigkeit und ihre hochwertige Ausstattung – ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeister
- Elektr. Einfahrts-/Garagentor
- Hobbyraum

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-02-23
Energieverbrauchkennwert75,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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74211 Leingarten – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.
Ansprechpartner/in: Frau Rosa Helbling
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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