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Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Ortsrandlage von Tettnang!

295.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9281622 Objektnummer: MS-107
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Luftbild 1
Luftbild 2
Außenansicht 4
Küche
Küche
Wohn-/ Essbereich
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer / Büro
Balkon
Grundriss

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Baujahr 1994
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im ruhigen Tettnanger Ortsteil Kau! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1994, bietet Ihnen einen harmonischen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Auf einer Grundfläche von ca. 80 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung, was unter Berücksichtigung der Dachschrägen einer geräumigen Wohnfläche von ca. 67m² entspricht und ausreichend Platz für eine kleine Familie bietet.

Genießen Sie sonnige Stunden auf den zwei gemütlichen Balkonen, welche Ihnen ganztägig einen hervorragenden Rückzugsort bieten, um dem Sonnenschein zu folgen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen, das durch umfassende Sanierungen, darunter die Heizung im Jahr 2020 und die Tiefgarage 2018, auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Des Weiteren wurde dem Gebäude erst im vergangenen Jahr 2024 ein neuer Anstrich verliehen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Bad 1
Balkone 2
Keller
- Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Zugeordneter Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Großzügiger und von der Wohnung zugänglicher Lagerraum im Dachspitz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020
- Tiefgaragenstellplatz in kürzlich sanierter Tiefgarage im Kaufpreis enthalten
- Frischer Außenanstrich aus dem vergangenen Jahr für einen ansprechenden Look

Sonstige Informationen

Alle Informationen hinsichtlich eines möglichen Besichtigungs- und Bezugstermins erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch mit uns. Kommen Sie jederzeit auf uns zu.
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Objektstandort
88069 Tettnang

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in der malerischen Stadt Tettnang, einem der charmantesten Orte der Region. Diese idyllische Lage bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Nur knapp 3,9 km vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier alle Vorteile städtischen Lebens, während Sie dennoch in einer entspannten und grünen Umgebung wohnen.

Die angebotene Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in einer familienfreundlichen Umgebung. In direkter Nachbarschaft befindet sich sowohl eine Grundschule als auch ein Kindergarten, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien mit kleinen Kindern macht. Weiterführende Schulen sind in ungefähr 5 Kilometern Entfernung bequem zu erreichen, wobei die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil ist. Eine Bushaltestelle befindet sich nur fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz gewährleistet. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Infrastruktur für Familien, sondern verbindet auch ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen.

Tettnang selbst verzaubert mit seiner historischen Altstadt, kulturellen Angeboten und einer herrlichen Naturkulisse. Diese Wohnlage verbindet harmonisch die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens – eine perfekte Wahl für all jene, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind!

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Über den Anbieter

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch
Kontakt
Telefon 004983829432210
Fax 004983829432212
Website ivg-allgaeu.de
Ansprechpartner/in
Herr Michael Schiegg