Solide Doppelhaushälfte für die ganze Familie
720.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9273246
Objektnummer: 854670
Hauseingang
Zimmer
Küche
Treppe
Zimmer
Zimmer
Dusche, Teilansicht
Dusche
Bad, Teilansicht
Bad, Teilansicht
Kelergeschoss
EG neu
Obergeschoss
DG neu
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 720.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 117 m² |
| Grundstücksfläche | 242 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2001 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 10. 10. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 87.63 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage in Olching verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept auf mehreren Ebenen und ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und einen gepflegten Garten legen.
Das Haus überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die hellen Zimmer. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die abgeschlossene Küche ermöglicht ungestörtes Kochen, während das großzügige Wohnzimmer durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen und in den Garten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und beinhaltet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie eine Nische für die Heizung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und die hellen Zimmer. Großzügige Fensterfronten lassen viel Licht ins Innere und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gepflegte Garten mit zwei Terrassen lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die abgeschlossene Küche ermöglicht ungestörtes Kochen, während das großzügige Wohnzimmer durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zu den sonnigen Terrassen und in den Garten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und beinhaltet zwei weitere Räume, ein Duschbad sowie eine Nische für die Heizung.
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Doppelhaushälfte. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
Sonstige Informationen
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
Objektstandort
82140 Olching
Lage des Objektes
Olching ist eine vitale Stadt im Westen von München, die durch ihre perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Anbindung an die Großstadt besticht. Die Doppelhaushälfte liegt in einer gepflegten Wohngegend, von der aus Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten gut erreichbar sind. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Stadtzentrum, die S-Bahnstation sowie weitläufige Grünflächen, Naherholungsgebiete und den Olchinger See. Natürlich ist ein breites Angebot an Haus- und Fachärzten vor Ort. Nicht zu vergessen das vielfältige Gastronomieangebot. Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sind vor Ort. Realschulen sind in den umliegenden Orten z.B. in Puchheim oder Maisach.
Zur Autobahnauffahrt A8 Fürstenfeldbruck/Dachau sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine regelmäßige Verbindung zum Olchinger S-Bahnhof (Linie S3) gewährleistet ist. Es sind aber auch fußläufig nur wenige Minuten.
Die Stadt selbst und das Umland bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Sport- und Mehrzweckhallen, herrliche Rad- und Wanderwege, Badesee mit Restaurant, Hallenbad, Minigolfanlage, Tennisplätze, Golfclub mit 18-Loch Championship Course.
Zur Autobahnauffahrt A8 Fürstenfeldbruck/Dachau sind es nur wenige Fahrminuten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, wodurch eine regelmäßige Verbindung zum Olchinger S-Bahnhof (Linie S3) gewährleistet ist. Es sind aber auch fußläufig nur wenige Minuten.
Die Stadt selbst und das Umland bieten eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten: Sport- und Mehrzweckhallen, herrliche Rad- und Wanderwege, Badesee mit Restaurant, Hallenbad, Minigolfanlage, Tennisplätze, Golfclub mit 18-Loch Championship Course.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08142/65 248-0 |
| Fax | 08142/65 248-70 |
| Website | www.garant-immo.de |