Traumvilla inkl. Grundstück!

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95447 Bayreuth

1.099.995 € Kaufpreis

222 m²

Kaufpreis

1.099.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	222 m²
Grundstücksfläche	1.100 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla in Bayreuth! Dieses wunderschöne und individuell geplante Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 222 m² Wohnfläche und in 7 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Projekt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und ist auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² situiert. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Wohnräume nach Ihren persönlichen Wünschen anpassen. Ob mit oder ohne Keller, in modernen bunten Farben oder klassisch dezent - Ihre Ideen sind bei uns willkommen! Die STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich ausreichend Zeit, um Ihre Vorstellungen zu besprechen und in die Planung einzubringen. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Diese Stadtvilla erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Komfort. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet, entspricht der Energietyp dem KFW40 Standard - ideal für ein zukunftsorientiertes Wohnen. In der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig - erhalten Sie alles, was Sie für ein sofort bezugsfertiges Zuhause benötigen: hochwertige Wand- und Bodenbeläge sowie stilvolle Zimmertüren. Die durchdachte Raumgestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren ein angenehmes Wohnklima und höchste Lebensqualität.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95447 Bayreuth

Lage & Infrastruktur

Bayreuth bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur in den umliegenden Parks oder erleben Sie kulturelle Highlights in der Stadt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Bayreuth zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen 4 verschiedenen Ausbaustufen. Die Schlüsselfertig-Ausbaustufe ist ideal für Sie, wenn Sie alles aus einer Hand wünschen und die Vorteile unserer Bauweise optimal nutzen möchten. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, was Ihnen bares Geld spart und die Kreditlaufzeiten verkürzt. Lassen Sie Ihre Traumstadtvilla Wirklichkeit werden - wir unterstützen Sie dabei!

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten