Exklusiver Luxus inkl. Grundstück!

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95466 Kirchenpingarten

914.995 € Kaufpreis

260 m²

Kaufpreis

914.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	260 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird! Dieses großzügige und moderne Zuhause in Kirchenpingarten bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1400 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. So entsteht ein perfektes Zusammenspiel aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Befeuerungsart, die auf eine moderne Wärmepumpe setzt, genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche Heiztechnik, sondern auch eine effiziente Energienutzung, die den KFW40 Standard erfüllt. Die Innen- und Außengestaltung Ihres Hauses kann ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen - ob klassisch dezent oder modern und bunt. Zudem haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach, und ob Ihr Haus einen Keller haben soll oder nicht. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen und wird individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95466 Kirchenpingarten

Lage & Infrastruktur

Kirchenpingarten bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung - vom Wandern in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freien. Ihre neue Stadtvilla wird somit zum idealen Rückzugsort.

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die Ihnen die Flexibilität bieten, Ihr Budget optimal zu nutzen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet bereits eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht Ihnen, mit Eigenleistungen bares Geld zu sparen. Sie entscheiden, ob Sie Ihr Haus schlüsselfertig oder als Ausbauhaus erhalten möchten. Unsere persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche zu besprechen und Ihnen verschiedene Möglichkeiten aufzuzeigen. So gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551-12 0

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