Exklusiver Luxus inkl. Grundstück!

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95466 Kirchenpingarten

914.995 € Kaufpreis

260 m²

Kaufpreis

914.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	260 m²
Grundstücksfläche	1.400 m²
Zimmer	7
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird! Dieses großzügige und moderne Zuhause in Kirchenpingarten bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 260 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1400 m² ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die für höchsten Wohnkomfort sorgen. Mit der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau Ihres Traumhauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von erfahrenen Fachbetrieben übernommen werden. So entsteht ein perfektes Zusammenspiel aus Eigenleistung und professioneller Umsetzung.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Befeuerungsart, die auf eine moderne Wärmepumpe setzt, genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche Heiztechnik, sondern auch eine effiziente Energienutzung, die den KFW40 Standard erfüllt. Die Innen- und Außengestaltung Ihres Hauses kann ganz nach Ihren Vorstellungen erfolgen - ob klassisch dezent oder modern und bunt. Zudem haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen wie Flachdach oder Walmdach, und ob Ihr Haus einen Keller haben soll oder nicht. Die flexible Grundriss- und Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen und wird individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95466 Kirchenpingarten

Lage & Infrastruktur

Kirchenpingarten bietet Ihnen nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit erreichen können. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung - vom Wandern in der Natur bis hin zu sportlichen Aktivitäten im Freien. Ihre neue Stadtvilla wird somit zum idealen Rückzugsort.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten