Gehobener Wohntraum inkl. Grundstück

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95466 Kirchenpingarten

448.995 € Kaufpreis

168 m²

Kaufpreis

448.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	168 m²
Grundstücksfläche	750 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einem individuell projektierten Einfamilienhaus in Kirchenpingarten! Dieses großzügige Domizil bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 168 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, zusätzlich ausgestattet mit einem Gäste-WC. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht. Das Grundstück, mit einer großzügigen Fläche von 750 m², bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen - sei es ein schöner Garten, Spielbereich für die Kinder oder eine entspannende Terrasse. Die Bauweise entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem energieeffizienten Haus wohnen, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" angeboten, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, aktiv am Bau Ihres Hauses mitzuwirken. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von Fachbetrieben installiert, sodass Sie sich um die wesentlichen Bauteile keine Sorgen machen müssen. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Heizkosten. Die hochwertige Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95466 Kirchenpingarten

Lage & Infrastruktur

Kirchenpingarten bietet Ihnen eine ideale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was das Leben hier besonders komfortabel macht. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen, wie Wander- und Radwege, die die natürliche Schönheit der Region hervorheben.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten