Traumhafte Stadtvilla inkl. Grundstück + 10.000EUR KÜCHENGUTSCHEIN
398.995 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9269912
Objektnummer: STVBIND
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 398.995 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Grundstücksfläche | 650 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumstadtvilla in Bindlach! Dieses individuell projektierte Zuhause bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich die Stadtvilla über zwei Etagen und bietet Ihnen fünf helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die ideale Kombination aus modernem Design und funktionaler Raumaufteilung macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Ihr neues Zuhause wird mit einer Befeuerungsart ausgestattet, die auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe setzt - eine nachhaltige Lösung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Als KFW40-Standardhaus genießen Sie zudem einen hohen Energiespareffekt, der sich positiv auf Ihre monatlichen Ausgaben auswirkt. Lassen Sie sich von der Flexibilität unseres Baukonzepts überzeugen, das es Ihnen ermöglicht, jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu planen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Die Stadtvilla überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die sowohl bauliche als auch technische Details umfasst. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie eine umfassende Sanitär-Grundausstattung, die von erfahrenen Fachbetrieben übernommen wird. Zu den Highlights gehören eine moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Die Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten für das äußere und innere Design Ihres Hauses ist nahezu unbegrenzt: Entscheiden Sie sich für ein klassisches Walmdach oder ein modernes Flachdach, sowie für eine Farbgestaltung, die perfekt zu Ihrem Stil passt. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause komplett schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu realisieren, um Eigenleistungen zu erbringen und Kosten zu sparen.
Sonstige Informationen
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus realisiert, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihre individuellen Wünsche einzubringen. Lassen Sie sich von unserer persönlichen STREIF-Bauberatung vor Ort umfassend beraten, um alle Möglichkeiten zu erkunden und ein maßgeschneidertes Zuhause zu kreieren, das perfekt zu Ihren Anforderungen passt.
Objektstandort
95463 Bindlach
Lage des Objektes
Die Stadtvilla befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Bindlach. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem genießen Sie in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks für entspannte Spaziergänge und Sporteinrichtungen für aktive Stunden im Freien. Die Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Bindlach zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
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