Gehobener Wohntraum inkl. Grundstück

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95447 Bayreuth

529.995 € Kaufpreis

168 m²

Kaufpreis

529.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	168 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bayreuth! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 168 m² wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert. Auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben erledigt werden. Mit der Ausbaustufe "FastFertigPlus" genießen Sie eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung und können sich auf ein Zuhause freuen, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Einfamilienhaus wird mit einer innovativen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Ihr neues Zuhause besonders energiesparend ist und Ihnen hilft, die Nebenkosten zu senken. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine hochwertige Sanitär-Grundausstattung, sodass Sie schon beim Einzug auf moderne Badezimmereinrichtungen zurückgreifen können. Die bauliche Ausführung ist von höchster Qualität und sorgt für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95447 Bayreuth

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der schönen Stadt Bayreuth, die für ihre kulturellen Veranstaltungen und eine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Ob Parks, Sportanlagen oder kulturelle Highlights - in Bayreuth finden Sie alles, was das Herz begehrt. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Erreichbarkeit von umliegenden Städten optimal.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten