Großzügiges Eigenheim inkl. Grundstück

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95234 Sparneck

388.995 € Kaufpreis

168 m²

Kaufpreis

388.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	168 m²
Grundstücksfläche	750 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Sparneck! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, projektiert und individuell gestaltet nach Ihren Wünschen, erstreckt sich über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 168 m². Mit sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Bei STREIF legen wir großen Wert auf Ihre persönlichen Vorstellungen, weshalb wir vor jedem Bauvorhaben eine ausführliche Beratung durchführen. Gemeinsam ermitteln wir Ihre Wünsche und Anforderungen, um Ihr Traumhaus perfekt zu planen. Das Haus wird Ihnen schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben, sodass Sie schnell in Ihr neues Heim einziehen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Haus wird in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert, die eine Sanitär-Grundausstattung umfasst. Sie können sich auf hochwertige Materialien und modernste Technik freuen: Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig ist. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Gewissen, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Das Haus kann mit einem Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie optional mit Keller ausgestattet werden. Die Qualität und die baulichen Details sind auf höchstem Niveau, sodass Sie ein langlebiges und wertstabilisiertes Zuhause erhalten.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95234 Sparneck

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Sparneck, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Sparneck ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben suchen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten