Ihr Traumhaus in Sparneck - Einfamilienhaus City!

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95234 Sparneck

386.995 € Kaufpreis

120 m²

Kaufpreis

386.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	750 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Sparneck! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Zuhause ideal für modernes Wohnen. Das großzügige Grundstück von 750 m² gibt Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens auf zwei Etagen und lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume freien Lauf. STREIF ermöglicht es Ihnen, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren, maßgeschneidert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vor dem Bau erfolgt eine umfassende Beratung, in der wir Ihre Wünsche genau ermitteln, um Ihr zukünftiges Zuhause perfekt zu planen. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem Grundriss gehen wir schnell und effizient in die Umsetzung - innerhalb weniger Monate wird Ihr neues Zuhause Realität!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Das Einfamilienhaus "City" in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" ist die ideale Wahl für Bauherren, die aktiv an der Gestaltung ihres Hauses mitwirken möchten. In dieser Ausbaustufe sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von erfahrenen Fachbetrieben installiert. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise profitieren, die sowohl nachhaltig als auch kostensparend ist. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten senkt. Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Ausstattung garantieren Ihnen ein behagliches Wohngefühl und höchste Lebensqualität.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95234 Sparneck

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Sparneck. Diese Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu entspannenden Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie und Ihre Familie alles Wichtige bequem erreichen können.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten