Familientraum inkl. Grundstück

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95197 Schauenstein

389.995 € Kaufpreis

120 m²

Kaufpreis

389.995 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	750 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schauenstein. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und einem weitläufigen Grundstück von 750 m² bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie. Das Design umfasst zwei Etagen und fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig alle Vorzüge eines modernen Lebensstils erleben. Dieses Haus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was bedeutet, dass Sie in einem energieeffizienten Zuhause leben werden, das sowohl nachhaltig als auch komfortabel ist.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken. In dieser Ausbaustufe sind wichtige haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich bereits von einem Fachbetrieb erledigt. Dies gewährleistet nicht nur höchste Qualität, sondern spart Ihnen auch Zeit und Mühe. Die hohen Qualitätsstandards von STREIF garantieren Ihnen ein langlebiges und behagliches Wohngefühl.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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95197 Schauenstein

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in Schauenstein, einer charmanten Gemeinde, die ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten liegt. Genießen Sie die Vorzüge der Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die nächstgelegenen Städte gelangen.

Sonstige Informationen

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus - KfW 40 Plus im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Badausstattung
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast Fertig +. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Herr Justin Kroll

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten